VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COGHLAN – APTO CRÉDITO
Descripción:
Departamento de 2 ambientes ubicado en el 5° piso de un complejo de 3 torres rodeado por un gran pulmón de manzana parquizado, con pileta, mucho verde y seguridad las 24 horas. Ideal para quienes buscan aire, luz y espacios abiertos sin dejar la ciudad.
- Living-comedor amplio, con pisos de madera, ventilador de techo, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío. Amplio ventanal hacia el balcón.
- Balcón con vista abierta a los jardines y a la pileta del complejo.
- Cocina independiente y amplia, con mesada de granito, doble bacha de acero, bajo mesada y alacenas, cocina a gas y espacio para mesa de desayuno. Salida directa al balcón.
- Lavadero independiente en el sector del balcón, con pileta y muebles de guardado.
- Dormitorio con placard, pisos de madera, persianas de aluminio, ventilador de techo y aire acondicionado frío/calor.
- Baño completo con bañera, vanitory y ventilación natural al exterior.
- Agua caliente central con muy buen caudal.
El edificio y el complejo:
El departamento forma parte de un importante desarrollo residencial de 3 torres con accesos por tres calles (Washington, Av. Monroe y Melián). Tiene seguridad las 24 horas, con garita de control en cada acceso, encargado y servicios contratados de mantenimiento.
Cada piso se divide en 3 sectores independientes, cada uno con su propia escalera y ascensor. El palier del 5° piso se comparte solo con 2 departamentos.
Amenities:
- Gran pileta descubierta con solárium.
- Pileta para niños.
- Amplios jardines parquizados.
- Áreas de juegos infantiles.
- Servicio de laundry.
Superficies a considerar (según título):
Superficie cubierta 42,30 m²
Superficie semicubierta 6,58 m²
Superficie total 48,88 m²
Medidas de los ambientes (según plano, aproximadas):
Living-comedor 5,60 x 3,80 m / 21,28 m²
Dormitorio 3,50 x 3,00 m / 10,50 m²
Cocina 4,70 x 1,40 m / 6,58 m²
Balcón 4,80 x 1,70 m / 8,16 m²
Características adicionales:
- Ambientes: 2
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- Piso: 5°
- Antigüedad: 28 años aprox.
- Expensas: $415.000 aprox. (septiembre 2026)
- Calefacción: estufa de tiro balanceado en el living-comedor
- Aire acondicionado: frío en el living-comedor y frío/calor en el dormitorio
- Agua caliente: central
- Cocina: a gas
- Pisos: madera en el living-comedor y el dormitorio
- Apto crédito
Ubicación y conectividad: Avenidas: el complejo tiene frente sobre Av. Monroe y está a 3 cuadras de Av. Congreso.
Transporte: a 3 cuadras de la Estación Coghlan (Tren Mitre). Múltiples líneas de colectivos en la zona: 19, 67, 76, 107, 114, 133 y 169. Entorno: zona consolidada con supermercados, comercios y gastronomía, con rápido acceso a Belgrano, Núñez y Villa Urquiza.
Consultas y visitas:
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Claudia Irene Servidio
CUCICBA Mat. N.º 9064 / CMCPSI 7278
