Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Antonio Avolio
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - COLEGIALES - CIUDAD DE LA PAZ - CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano que combina la tranquilidad de Colegiales con la vibrante energía de Buenos Aires. Este departamento de 41 m² es una joya arquitectónica que respira historia y modernidad, ubicado estratégicamente en el séptimo piso de un edificio emblemático construido en 1962.
La luz natural baña cada rincón gracias a su privilegiada orientación noreste, creando un ambiente luminoso y acogedor. Un living de 12 m² se expande hacia un generoso balcón de 3 x 1,25 metros, invitando a disfrutar de vistas abiertas al pulmón de manzana y momentos de contemplación urbana.
La distribución inteligente maximiza cada centímetro. Un pasillo central distribuye los espacios con precisión: a un lado la cocina equipada con artefactos eléctricos, al otro un baño completo. El dormitorio, con su pequeño vestidor, se conecta a un balcón interno que funciona perfectamente como área de servicio, con espacio ideal para lavarropas y tender.
La conectividad es uno de sus mayores atractivos. A una cuadra de Avenida Cabildo, cuenta con múltiples opciones de transporte: Metrobús norte, subte Línea D en Olleros y la Estación Colegiales del Ferrocarril Mitre. El Paseo Ferroviario, con sus 8 hectáreas de área verde, está literalmente a la vuelta, ofreciendo un respiro natural en medio de la ciudad.
Colegiales se consolida como un barrio de notable crecimiento, atractivo para profesionales, familias y amantes de la vida urbana. Rodeado de colegios, instituciones de salud y comercios de cercanía, representa un ecosistema urbano completo.
Una oportunidad única para quienes buscan un departamento con personalidad, funcionalidad y una ubicación que equilibra tranquilidad y conectividad.
según escritura:
cubierto: 33,69 m2
balcón: 3,44
descubierto: 3,98
total: 41,11
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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