EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TEMPORARIO TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO | DELGADO 588 (COLEGIALES)
Ubicación: Delgado 588 (esquina Av. Federico Lacroze), Colegiales, CABA
Precio de Alquiler: USD 650 / mes (Paquete con servicios e Internet incluidos)
Expensas: A cargo del inquilino
Superficie Total / Cubierta: 29 m²
Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio independiente)
Dormitorios: 1 (Piso de parquet, cama matrimonial de 1,40 m x 1,90 m con colchón de resortes y aire acondicionado frío/calor)
Baños: 1 completo con ventilación natural
Disposición & Estado: Excelente estado, súper luminoso y ventilado | Todos los ambientes al exterior | Balcón cerrado con vista abierta hacia Av. Federico Lacroze
Capacidad: Ideal para 1 o 2 personas adultas (Unidad no apta para mascotas ni familias)
Modalidad de Contrato: Alquiler temporario por períodos de 6 meses (con opción de renovación)
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este fantástico departamento de 2 ambientes de 29 m² totales, totalmente amoblado y listo para habitar, ubicado sobre la calle Delgado al 500, a pasos de la emblemática Avenida Federico Lacroze, en el corazón cultural y residencial de Colegiales.
La propiedad se destaca por su luz natural desbordante y excelente circulación de aire en todos sus ambientes, caracterizándose por tener todas sus ventanas orientadas al exterior. Cuenta con un balcón cerrado con vista abierta hacia la zona del Teatro Vorterix, detalles de diseño cálidos como pared de ladrillo visto decorativa en el living, y un equipamiento 100% "llave en mano" pensado para brindar el máximo confort diario a profesionales o ejecutivos.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DETALLADO
Área Social (Living-Comedor):
Ambiente acogedor con pisos cerámicos, pared de ladrillo visto y estética moderna.
Amoblado con mesa y 4 sillas, sillón, mesa de TV con espacio de guardado, chifonier de 6 cajones, televisor con servicio de cable e Internet Wi-Fi instalado.
Espacio Exterior Integrado:
Balcón cerrado con vista panorámica a Av. Federico Lacroze, ideal como rincón de lectura o relax.
Dormitorio Principal:
Confortable habitación con cálidos pisos de parquet, cama de 1,40 m x 1,90 m con colchón de resortes, respaldo, mesas de luz y equipo de aire acondicionado frío/calor.
Cocina Completa:
Equipada con heladera, microondas, pava eléctrica, cafetera, vajilla básica para 2 personas y muebles sobre y bajo mesada.
Baño Completo:
Sanitario completo con bañera y ventana al exterior que asegura luz y ventilación natural constante.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Ubicación neurálgica de altísima demanda inquilina y rápida conectividad:
Conectividad Multimodal:
A 6 cuadras de la Estación Olleros / Federico Lacroze (Subte Línea B).
A 10 cuadras de la Estación Olleros (Subte Línea D).
Inmediatez a la Estación Colegiales (Tren Mitre) y la Estación Federico Lacroze (Tren Urquiza), además de múltiples líneas de colectivo sobre Av. Federico Lacroze y Av. Álvarez Thomas.
Entorno & Polo Gastronómico: En pleno circuito cultural de Colegiales, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, teatros, supermercados y galerías de arte.
CONDICIONES COMERCIALES Y SERVICIOS
Canon Mensual: USD 650.
Servicios Incluidos en el Alquiler: Internet Wi-Fi, TV por cable, AySA, y consumos de Luz (Edesur) y Gas con un tope mensual incluido de $50.000 por ambos conceptos.
Gastos Adicionales: Expensas a cargo del inquilino.
Requisitos de Ingreso: Mes de alquiler adelantado y depósito en garantía (a coordinar según garantías e ingresos demostrables).
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