EDIFICIO ÁLVAREZ THOMAS 892 – COLEGIALES / CHACARITA Fideicomiso | Unidades al frente | Orientación noreste Nuevo desarrollo inmobiliario ubicado sobre la esquina de Álvarez Thomas y Céspedes, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Proyecto de arquitectura moderna que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva, con todas las unidades orientadas al frente y excelente ingreso de luz natural gracias a su orientación noreste. Unidad 1°B: 2 ambientes con balcón corrido al frente, cuenta con un baño completo, un toilette, cocina integrada y un armario empotrado. Superficie de 46m2 totales, de los cuales 37m2 son cubiertos y 9m2 son semicubiertos. ¡HAY MÁS UNIDADES DISPONIBLES! MODALIDAD DE PAGO: - Anticipo en dólares (se puede hacer en 4 pagos: a la firma, a 90 días, a 120 días y al inicio de obra). - Saldo en aproximadamente 36 cuotas en pesos ajuste CAC. PROYECTO: - Edificio de categoría con diseño contemporáneo. - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Todas las unidades con balcón al frente. - Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. - Ideal tanto para vivienda como para inversión. - Apto profesional (alquileres temporarios, Airbnb). EDIFICIO: - Hall recepción de planta baja con paños vidriados, piso de porcelanato, y sectores con revés miento de madera. - Iluminación de led. - Muro de acceso acero oxidado tipo corten con Iluminación de led. - Barandas de balcones metálicas con estructura metálica y de vidrio. - 2 ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. - Carpinterías exteriores de aluminio adonizado negro. Vidrios laminados. - Agua caliente individual, por termotanques eléctricos en cada unidad. - Instalación de portero eléctrico inteligente con apertura mediante app. - Lavadero común en subsuelo. - Bicicleteros en subsuelo. - Locales en planta baja. UNIDADES: - Terminación de muros interiores en yeso. - Cielorrasos de hormigón visto, y suspendidos en chapa de roca de yeso. - Puerta de acceso metálica con cerradura digital. - Pintura de obra sobre yeso – Sintético sobre la carpintería metálica. - Puertas interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. - Aire acondicionado frio – calor, por equipos por Split instalados. - Horno y placa vitrocerámica eléctricos. - Muebles de cocina e interiores de placard enchapados en melamina. - Alacenas combinadas en melamina. - Pisos de unidades en porcelanato, zócalos en pvc pintado. - Mesadas de cocina en Silestone o granito. - Griferías FV o similar. - Sanitarios FERRUM o similar. - Baños con piso y revés miento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato y micro alisado de cemento. - Receptáculos de ducha. Consultar por más unidades disponibles, y para visitar obras finalizadas. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
