Departamento de 2 ambientes en alquiler en Colegiales – Alvarez Thomas 970

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y AMENITIES | EN COLEGIALES Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un edificio moderno de aproximadamente 2 años de antigüedad, sobre Av. Álvarez Thomas 970. Situado en el 4.º piso, cuenta con **59 m²**, excelente luminosidad y balcón corrido con orientación al frente. **Características de la propiedad:** • Living comedor con salida al balcón corrido. • Dormitorio en suite con baño completo. • Toilette de recepción. • Cocina a gas, con espacio para lavarropas. • Calefacción central. • Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. • Aberturas con doble vidrio en el sector del balcón. • Cortinas blackout y de gasa. • Termotanque. **Amenities y servicios del edificio:** • SUM en planta baja, equipado con aire acondicionado, cocina completa y baño, compartido por ambas torres. • Parrilla en el piso 10 de cada torre, con capacidad para hasta 10 personas. • Acceso con cerradura digital. • Cámaras de seguridad en el ingreso. • Ascensor y escalera. • Servicio de limpieza diario, de 8 a 13 h. • Sin encargado permanente. **Información adicional:** • Superficie: 59 m². • Ubicación: 4.º piso, departamento A. • Expensas: $280.000, según información suministrada. • ABL pendiente de información. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, con ambientes cómodos, balcón y espacios comunes para disfrutar. VALOR DE ALQUILER $1.200.000 + GASTOS Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293