Venta departamento de 2 ambientes con habitación en suite, toilette, balcón corrido y pileta en Colegiales
Vendemos departamento de 2 ambientes ubicado en un séptimo piso al frente, dentro de un edificio de aproximadamente 5 años de antigüedad.
La unidad cuenta con **51,19 m² totales por escritura**, balcón corrido con acceso desde el living comedor y la habitación, orientación Sur y una distribución funcional que incorpora **habitación en suite y toilette de recepción**.
[[ La publicación cuenta con video recorrido de la propiedad donde podrás conocer la distribución completa de todos sus ambientes ]]
## Departamento
* Living comedor con salida al balcón.
* Cocina integrada con barra desayunadora.
* Habitación en suite con baño completo.
* Sector de placares tipo vestidor.
* Salida al balcón desde la habitación.
* Toilette de recepción.
* Espacio para conexión de lavarropas dentro de la unidad.
* Aire acondicionado frío/calor instalado.
* Agua caliente central.
## Cocina
* Cocina integrada.
* Barra desayunadora.
* Mobiliario bajo mesada y alacenas.
* Cocina eléctrica.
* Horno eléctrico.
* Espacios de apoyo y guardado.
## Balcón
* Balcón corrido.
* Acceso desde el living comedor y la habitación.
## Terminaciones y equipamiento
* Carpinterías de aluminio con doble vidrio (DVH).
* Piso flotante símil madera.
* Aire acondicionado frío/calor.
* Agua caliente central.
## Edificio
* Edificio de aproximadamente 5 años de antigüedad.
* Piscina.
* Solárium.
* Laundry.
* Tótem de seguridad.
* Conserje de seguridad.
* Servicio tercerizado de limpieza y mantenimiento.
* Ascensor.
## Metros por escritura
* Superficie cubierta: **44,81 m²**.
* Balcón: **6,38 m²**.
* Superficie total: **51,19 m²**.
## Documentación
* Documentación en orden.
* Apta para escritura inmediata.
## Ubicación
Ciudad de La Paz, entre Maure y Jorge Newbery.
* A metros de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze.
* Cercano a las estaciones Olleros y José Hernández de la Línea D.
* Próximo a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre.
* Con acceso a comercios, servicios, espacios gastronómicos y medios de transporte.
Una propiedad con una distribución que aprovecha sus metros de forma eficiente, incorporando una habitación en suite, toilette de recepción, balcón corrido y amenities, en una ubicación con buena conectividad y acceso a servicios.
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YD / NM
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Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 l CPMAL 496
