Departamento de 2 ambientes en venta en Congreso, Capital Federal – Riobamba al 400

EN VENTA | OFICINA / RESIDENCIA Riobamba y Av. Corrientes Una ubicación estratégica, una esquina privilegiada y un edificio de categoría diseñado por el reconocido arquitecto **Mario Roberto Álvarez**. Una propiedad de 94 m² que combina funcionalidad y confort. Actualmente acondicionada como oficina, cuenta con una distribución que también permite proyectar un excelente espacio residencial. Su superficie y disposición ofrecen interesantes posibilidades de adaptación para quienes buscan una vivienda urbana, amplia y bien ubicada, o una propiedad de uso profesional. Distribución actual:- Cocina independiente.- Comedor.- Dormitorio con baño en suite.- Toilette de recepción en el living. Características de la propiedad:- Superficie total: 94,46 m².- Cochera fija.- Excelente estado de conservación.- Puerta Pentágono.- Vidrios insonorizados.- Aire acondicionado frío/calor.- Mobiliario opcional. Edificio y servicios:- Arquitectura de Mario Roberto Álvarez.- Seguridad 24 horas y conserjería.- Cuatro ascensores.- Montacargas de grandes dimensiones.- Confitería en el piso 10.- Salón de reuniones.- Expensas con crédito disponible para consumo en el bar. Se entregan incluidos los equipos de aire acondicionado, iluminación y cortinas. **Una oportunidad diferencial por ubicación, categoría y versatilidad.** Ideal para continuar desarrollando una actividad profesional o proyectar una residencia en una de las esquinas más reconocidas de la ciudad. Excelente conectividad – Transporte público:- Subte Línea A: estación Congreso.- Subte Línea B: estación Pasteur.- Subte Línea D: estaciones Callao y Facultad de Medicina. **Consultar coordinar visita.** Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula CUCICBA. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.