Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Maria Alejandra Bohn Farias CMCPDJLM 859 -
Contacto: Rodrigo Javier Sosa Avogadro
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN AV. BRASIL Y AV. ENTRE RIOS, CAPITAL FEDERAL.
Oportunidad de alquiler en Constitución limite con Parque Patricios, sobre la avenida Brasil. Se trata de un departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso de un edificio de 7 plantas, con excelente estado de conservación y acabados de calidad.
La propiedad cuenta con 55,77 m² de superficie total, distribuidos en 37 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos. Comprende dormitorio con placard, baño completo, living con aire acondicionado y acceso a balcón terraza tanto en el living como en el dormitorio. El espacio exterior permite disfrutar de la orientación norte, garantizando luminosidad natural durante gran parte del día.
El edificio ofrece amenities de valor agregado: en la terraza tiene pileta, parcelas con parrillas ideal para momentos de esparcimiento y seguridad las 24hs. Cuenta con ascensor, acceso de cochera y disposición de frente que favorece la ventilación cruzada.
Construido en 2010, el inmueble mantiene excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento. Todos los servicios básicos están disponibles: electricidad, agua y gas. instalación de fibra óptica y viene amoblado como se lo ve en las fotos.
La ubicación en Constitución ofrece proximidad a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. Una alternativa práctica y funcional para quienes buscan vivienda en zona céntrica con comodidades modernas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
