Un nuevo Desarrollo en Cordón, uno de los barrios con mayor dinamismo de Montevideo, reconocido por su excelente conectividad, cercanía a centros educativos, servicios, áreas comerciales y una sostenida demanda tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. MINAS se compone de 18 monoambientes, 101 unidades de 1 dormitorio y 9 unidades de 2 dormitorios, diseñadas con distribuciones eficientes, espacios funcionales y terminaciones de calidad, pensadas tanto para usuarios finales como para inversores que buscan alta demanda locativa y potencial de valorización. Ubicado sobre la calle Minas, entre Guayabos y José Enrique Rodó, en una ubicación estratégica dentro del barrio Cordón. Características del Proyecto: Edificio compuesto por 128 unidades distribuidas en una torre de 10 niveles, con 13 apartamentos por planta. El proyecto ha sido concebido para brindar funcionalidad, confort y una excelente experiencia residencial, complementado por espacios comunes de calidad acordes a su escala. Caracteristicas y Amenidades: SUM Parrillero Rooftop Espacios exteriores de convivencia Excelente calidad constructiva y terminaciones Aberturas de aluminio con cortina de enrollar Previsión para instalación de lavarropas Portero eléctrico Tres ascensores con capacidad para 8 pasajeros Dos salones de usos múltiples en piso 11 con parrillero Amplias terrazas equipadas con vegetación Espacio de cowork Solárium con piscina Gimnasio equipado Laundry con máquinas lavasecarropas mediante app Sistema de seguridad y medidas contra incendio Incluye: Horno, Ananfe, Aire Acondicionado en dormitorio y living, Calefon Precios: gastos comunes: $4.500 - $4.700 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso) Entrega estimada: Abril 2029 Vivienda Promovida Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradores Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del IVA Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble Invertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. RAZA PROPIEDADES Somos La Evolución Inmobiliaria RBU88456 AP****
