**Departamento moderno, en excelente ubicación.***
Oportunidad de inversión: diseño funcional (ideal para vivienda o renta), terminaciones de calidad, detalles de confort, servicios completos y alto potencial de revalorización.
La propiedad cuenta con:
Dormitorio con baño completo en suite
Cocina equipada con extractor
Balcón con parrilla
Toilette de recepción
Gran espacio de guardado: placard completo y mueble adicional en planta baja.
Terminación premium: porcelanato, grifería fv, bachas Johnson, vidrio doble laminado DVH línea Modena, pintura, carpintería y detalles en madera
Cochera individual incluida (capacidad para dos vehículos)
Servicios individuales completos (agua corriente, cloaca, luz y bomba presurizadora propias)
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Duplex 2 plantas a Estrenar. Cada planta, pensada al detalle
PLANTA BAJA
Living — Cocina — Toilette
Planta social amplia e integrada. Living con acceso al exterior, cocina equipada con anafe vitrocerámico y extractor, toilette de recepción y amplio mueble de guardado. Pisos de porcelanato en tonos neutros.
PLANTA ALTA
Dormitorio en suite
Dormitorio principal con baño completo en suite. Placard integrado de gran capacidad con diseño en blanco y madera. Iluminación natural, ambiente privado y de alto confort.
Una zona que no para de crecer
La propiedad se encuentra sobre la avenida Juan Domingo Perón, arteria principal de Presidente Derqui, una de las localidades de mayor crecimiento y vida comercial del Partido de Pilar. Una ubicación que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad residencial y el acceso inmediato a todos los servicios.
Entorno inmediato de alto valor
La avenida concentra una amplia oferta de servicios cotidianos al alcance de la mano: supermercados, farmacias, panaderías, bancos y comercios de todo tipo. A pocas cuadras se encuentra la Plaza Antonio Toro, corazón verde y social de la localidad, y la Estación presidente Derqui de la línea San Martín, con conexión directa a Retiro y múltiples líneas de colectivos. A
esto se le suma la cercanía al Hospital Universitario Austral, uno de los centros médicos privados más reconocidos del país y referente regional al alta complejidad.
Conectividad, deporte y recreación
La autopista Panamericana Ramal Pilar queda a minutos, conectando con CABA en aproximadamente 45minutos. La zona también cuenta con clubes deportivos, restaurantes, espacios gastronómicos y escuelas públicas y privadas en el radio cercano. En el corredor se encuentran 7 centros comerciales.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887
