Departamento de 2 ambientes en venta en Distrito Centro, Rosario – Gutemberg al 1200

Oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.Ubicado sobre calle Mendoza al 4700, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una excelente renta asegurada gracias a su contrato de alquiler vigente, ideal para quienes buscan invertir con ingresos desde el primer día. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera y ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos. Cuenta con un luminoso living comedor con salida a balcón, generando un espacio cálido y ventilado. El dormitorio también posee su propio balcón privado, aportando luz natural y una agradable conexión con el exterior. La cocina se encuentra separada, equipada con amoblamiento completo y espacio para una mesa desayunadora, brindando practicidad y confort en el uso cotidiano. Además, dispone de un patio exclusivo con un pequeño cuarto de guardado, un valor agregado difícil de encontrar en departamentos de esta categoría. El edificio cuenta con terraza de uso común y parrillero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Ubicado en una zona arbolada, comercial y de excelente entorno, con cercanía a múltiples servicios, comercios y transporte. Una propiedad funcional, bien ubicada y con renta activa, perfecta tanto para inversión como para proyectar una futura vivienda propia. Posee 39,39 mtrs2 exclusivos.