Venta departamento de 1 dormitorios con patio interno en Abasto. Amenities. A estrenar
Condominios Roca está ubicado en Abasto, un barrio tranquilo y cercano al centro comercial. Próximo a establecimientos educativos y servicios de salud. A pocas cuadras del Parque de la Indepencia, uno de los pulmones verdes más grandes de Rosario, ideal para dar un paseo o practicar ejercicio.
El complejo Condominios Roca está compuesto por cuatro bloques, dos exteriores que dan a la calle y dos en el interior, separados por una plaza seca de grandes dimensiones. En la planta baja además hay tres locales comerciales con vista al frente. El predio cuenta con solarium, parrilleros, lavandería, servicio de seguridad las 24 horas y acceso directo desde las cocheras. El ingreso a las unidades es través de ascensores individuales marca Rosmer o escaleras reglamentarias de granito con cintas antideslizantes. Los palieres tienen pisos de porcelanato, lámparas led con sensor de movimiento e iluminación de emergencia. Entrega de la unidad con escrituración inmediata.
Descripción: Amplio estar-comedor con cocina semi separada por barra desayunadora. Dos ventanales al contra frente. Dormitorio con placard incorporado y ventanal Este. Patio interno exclusivo. Baño completo.
Amenities: 8 parrilleros equipados con mesas, bancos y baño, ubicados en las terrazas de los bloques III y IV. Solarium con baño y duchador. Lavandería equipada con 4 lavarropas de 10 kg y secarropas. Bicicletero para facilitar el guardado y evitar su estacionamiento en áreas comunes.
Terminaciones:
Cocina marca Orbis de cuatro hornallas y horno, excepto en las unidades de dos dormitorios que poseen anafe marca Orbis a gas y horno marca Orbis eléctrico de 8 funciones
Calefón marca Orbis de tiro balanceado, excepto en las unidades de 1 dormitorio sin balcón, que están equipadas con termotanque eléctrico de 55 litros
Calefacción por tiro balanceado marca Orbis en cada ambiente
Las unidades de 2 dormitorios están equipadas con aire acondicionado tipo Multisplit en cada ambiente y con sistema inverter, que genera un ahorro de hasta el 30% de energía
Las unidades de 1 dormitorio con balcón y 1 dormitorio sin balcón tienen un aire acondicionado de 3.000 frigorías y cuentan con espacio, cañerías e instalación eléctrica para instalar uno más (a cargo del comprador)
Todas las aberturas son de aluminio con vidrios DBH de cristal endurecido, lo que provee a las unidades aislamiento térmico y sonoro
Los pisos del living comedor y cocina son de porcelanato y blos de los dormitorios, pisos flotantes de madera
El baño está equipado con ducha, inodoro con mochila y bidet marca Roca, mesada de granito y bacha de porcelana. Las unidades de dos dormitorios poseen bañera
La grifería es marca FV
La cocina y el dormitorio están equipados con placards con interiores completos y espejo en el exterior
Todas las unidades cuentan con sus respectivas conexiones preparadas para: Televisión por cable. Telefonía. Internet. Portero eléctrico
Riego automático de los espacios verdes
Sistema retardador de drenajes pluviales (según nuevo requerimiento de MNR)
Portones con apertura a distancia de entrada y salida para la cochera
Barrera de ingreso y egreso (permitiendo dejar los portones abiertos en horarios de alto transito)
Doble circulación para la entrada y la salida
Cabina de seguridad equipada con CCTV en espacios comunes de baja y alta circulación con grabadora de hasta 30 días y preparada para monitoreo a distancia vía WIFI
Sistema de provisión de agua potable a través de bombas individuales con equipos de repuesto instaladas en caso de roturas
Ascensores revestidos en acero inoxidable en todas los pisos con puerta ciega
Consultar por otras unidades disponibles. Cochera en el edificio no incluida en el precio
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
