¡Oportunidad única en el corazón de Rosario! Se vende encantador departamento dúplex de pasillo, ubicado en una zona estratégica sobre calle Santa Fe al 2923. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter, sin las ataduras de un consorcio formal y sin gastos de expensas.
Esta propiedad se destaca por su diseño funcional y sus amplios espacios que se conectan con un luminoso patio central, garantizando ventilación y luz natural en todos los ambientes.
Características Principales:
Tipología: Departamento de pasillo (solo 6 unidades en total).
Superficie Cubierta: 53 m²
Superficie Total: 78.60 m²
Distribución: 1 Dormitorio (amplio, tipo loft con entrepiso), Cocina separada, Baño completo, Patio y Terraza.
Estado: Antigüedad 61 años.
Detalles del Inmueble:
Luminosidad y Ventilación: Todos los ambientes principales dan a un patio central, lo que asegura una excelente iluminación natural durante todo el día.
Amplitud y Versatilidad: Dos ambientes principales amplios con pisos de parquet originales. Ambos cuentan con entrepiso, ofreciendo flexibilidad para adaptar un dormitorio adicional, escritorio o espacio de guardado extra. Uno de los ambientes posee grandes ventanales y ventiluz.
Exteriores: Disfrutá del aire libre en tu propio patio y aprovechá la terraza, un espacio ideal para momentos de relax o reuniones.
Economía: ¡No paga expensas! Una ventaja significativa que reduce tus costos mensuales fijos.
Aspectos Importantes a Considerar:
Régimen Legal: La propiedad NO ES PH (Propiedad Horizontal). Se trata de un condominio, lo cual simplifica la administración pero puede requerir gestiones específicas en caso de buscar crédito hipotecario.
Servicios: La unidad actualmente no cuenta con servicio de gas natural instalado (el pasillo sí tiene servicio en otras unidades, lo que podría facilitar la gestión futura).
Ubicación:Santa Fe 2923, Rosario. Cercano a comercios, medios de transporte y accesos principales.
¡Agenda tu visita y vení a conocer este dúplex con potencial de crecimiento!
IMPORTANTE:
Todas las características, imágenes, planos, medidas e información de este inmueble fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o no ser exactos. Los precios y estados de vigencia de las propiedades pueden ser modificados sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.
