Departamento de 2 ambientes en alquiler en Centro, Rosario – Laprida 1400 08 04

Esta unidad en Laprida 1440 representa una opción de vivienda sumamente práctica y funcional, ideal para quienes buscan privacidad y confort en una ubicación central de Rosario. Al estar orientado al contrafrente, el departamento ofrece un entorno de mayor serenidad, aislándose del ruido urbano y garantizando un ambiente tranquilo para el descanso. La propiedad destaca por una distribución eficiente y moderna: cuenta con un living comedor integrado que permite organizar el área social con comodidad. La cocina está equipada con amoblamientos de bajo mesada, optimizando el espacio de guardado. El sector íntimo se compone de un dormitorio con placard incorporado y el valor agregado de un baño en suite, brindando una mayor independencia dentro de la unidad. Como diferencial fundamental, el departamento cuenta con cochera propia en el edificio, una comodidad indispensable para la zona céntrica. Ubicación y Entorno: El Corazón del Barrio Abasto Situado en calle Laprida al 1400, entre las calles 9 de Julio y Zeballos, el inmueble se encuentra en un sector estratégico que combina el perfil residencial con una excelente oferta de servicios: Conectividad y Ejes Comerciales: A solo dos cuadras de Avenida Pellegrini, el polo gastronómico y comercial más dinámico de la ciudad, con acceso a múltiples líneas de transporte público. Proximidad Institucional: Ubicación cercana a importantes centros de salud y a diversas instituciones educativas, lo que lo hace ideal para estudiantes o profesionales. Cercanía al Casco Histórico: A pocos minutos a pie del área administrativa y cultural de la ciudad, incluyendo la Plaza 25 de Mayo y el Monumento Nacional a la Bandera. Servicios de Cercanía: El entorno dispone de una infraestructura consolidada con supermercados, farmacias, gimnasios y bancos, facilitando la rutina diaria en un barrio seguro y tradicional. Es una propuesta integral que combina la privacidad de un departamento al contrafrente con la practicidad de contar con cochera en una ubicación de alta demanda. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $600.000 mas iva Aguas 2/26: $49.273 bimestral Tgi 4/26: $23.130