Diseño, luminosidad y confort funcional en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de Rosario.
Ubicado sobre calle Mendoza 1465, en el Edificio Sol de Patagonia XXVI, este excelente departamento de 1 dormitorio ofrece 49 m² exclusivos (53 m² totales) con una óptima orientación sur y excelente ventilación cruzada, garantizando ambientes cálidos y luminosos durante todo el año.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO
- Área Social: Espacioso estar-comedor con salida hacia un balcón cómodo con vistas al área verde del edificio, equipado con artefactos de iluminación incluidos. La cocina se encuentra integrada de manera funcional mediante una práctica barra desayunadora y cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, alacenas completas, espacio para conexión de lavarropas, artefacto de cocina y calefón instalados.
- Área Íntima: Dormitorio confortable con placard de generosas dimensiones, con interiores y frentes de placa en madera lustrada.
Baño: Baño completo con bañera, mueble vanitory, espejo y griferías y losa sanitaria de alta calidad (marca Ferrum).
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES
- Aislamiento y Confort: Aberturas exteriores de aluminio anodizado con vidrio doble hermético (DVH) de alta prestación técnica y acústica.
- Pisos y Revestimientos: Pisos de ingeniería en madera en dormitorio y pasos de circulación; porcelanatos de primera categoría en estar-comedor y cocina; revestimiento cerámico en baño y cocina.
- Climatización: Conductos e instalaciones previas para aire acondicionado.
- Paredes: Enlucido en yeso con terminaciones en pintura látex acrílica.
ATRIBUTOS Y AMENIDADES DEL EDIFICIO
- Seguridad y Jerarquía: Hall de ingreso principal en doble altura, sistema de control de accesos, cámaras de videovigilancia y 2 ascensores automáticos de última generación.
- Espacios Verdes: Exclusiva plaza verde en planta baja que genera un entorno natural y relajante.
- Área Social y Relax: 2 quinchos totalmente equipados (heladeras funcionales, freezers, parrilleros, mesas y sillas) con posibilidad de integración para eventos grandes, y terraza de uso común con solárium y duchas.
FICHA RESUMEN DE LA PROPIEDAD
Ubicación: Mendoza 1465 (Entre Paraguay y Corrientes), Rosario, Santa Fe
Edificio: Sol de Patagonia XXVI
Superficie: 49 m² exclusivos / 53 m² totales
Orientación: Sur (al Contrafrente)
Dormitorios: 1 (con placard completo en madera lustrada)
Baños: 1 completo (con bañera y vanitory)
Exteriores: Balcón al contrafrente con iluminación
Equipamiento: Cocina completa con espacio para lavarropas, aberturas con DVH, preinstalación de A/A
Amenities del Edificio: Plaza verde, 2 quinchos equipados con parrillero y terraza solárium con duchas
Estado / Entrega: Entrega inmediata
- KP574937 - KPT091708 -
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