Departamento de 2 ambientes en venta en Centro, Rosario – Pte. Roca al 500

Semipiso de 1 dormitorio con balcón al norte sobre calle Urquiza Pte. Roca 501 Departamento de 1 dormitorio en venta en esquina, con balcón al frente y orientación norte, ubicado en un quinto piso de un edificio de calidad Werk, en Pte. Roca 501, Rosario. La unidad se destaca por su distribución funcional, luminosidad y ubicación en esquina. El ingreso al edificio y al departamento se encuentra sobre calle Pte. Roca, mientras que el balcón tiene frente sobre calle Urquiza, aportando una perspectiva diferente y una buena entrada de luz natural. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y espacio de lavadero. Desde el sector social se accede al balcón, que junto con el dormitorio presenta orientación norte. El dormitorio ofrece un ambiente cómodo y bien definido, mientras que el baño es completo. En cuanto a sus instalaciones, dispone de cocina a gas, estufa a gas en el living comedor y preinstalación para aire acondicionado en ese ambiente. El edificio tiene aproximadamente 12 años de antiguedad, es de calidad Werk, cuenta con un único ascensor y no posee amenities. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y actualmente está alquilada hasta diciembre de 2026 inclusive, una alternativa a considerar para quienes buscan una inversión con renta vigente. Su ubicación permite una buena conexión con el centro de Rosario, la zona del río y distintas facultades, combinando accesibilidad y cercanía a importantes sectores de la ciudad. Una propuesta interesante para quienes buscan un departamento de un dormitorio con balcón, orientación norte y una ubicación estratégica, o para inversores que valoran adquirir una propiedad con contrato de alquiler vigente. IMPORTANTE: VENTA CON BOLETO Y POSESIóN INMEDIATA --> ESCRITURACIóN PENDIENTE A OCTUBRE DEL 2027. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.