Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Martin Zarate
VENTA - DEPARTAMENTO UN DORMITORIO / FISHERTON / CALIDAD PREMIUM / EN CONSTRUCCIÓN
POSIBILIDAD DE PERMUTA !!
POSIBILIDAD DE COCHERA VALORADA EN USD 20.000
Unidades disponibles de 1,2 y 3 dormitorios
Entrega estimada: Diciembre 2027
Este departamento consta de 2 dormitorios con sus respectivos placares, dos baños con todos sus accesorios (uno en suite), Laundry, Cocina, Living comedor, Balcón con parrillero.
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado con elementos de losas, vigas, columnas y tabiques.
MAMPOSTERIA
Cerramientos de tabiques de H°A° y mampostería de ladrillos huecos cumpliendo los requerimientos
higrotérmicos y eficiencia energética municipal. En medianera, mampostería según normativa vigente.
REVOQUES
Muros exteriores revocados con azotado impermeable, grueso a la cal con terminación en pintura color según
proyecto.
Muros interiores, revocados en yeso proyectado.
REVESTIMIENTOS
Revestimiento con porcelanatos/silestone en baños y cocinas según diseño.
Espejos sobre bachas de baños.
ABERTURAS EXTERIORES
De aluminio, líneas A40 o similar. Vidrios DVH (doble vidriado hermético).
ABERTURAS INTERIORES
Puertas placas de HDF con marco de madera maciza, contramarcos y herrajes de acero inoxidable o similar.
PISOS
Estar-comedor y cocina con porcelanato grandes piezas a definir según proyecto.
Dormitorios con porcelanato, modelo a definir según proyecto.
Baños con pisos de porcelanato grandes piezas modelo a definir según proyecto.
En balcones pisos de porcelanato grandes piezas modelo a definir según proyecto.
Zócalos de EPS/madera blancos.
PROVISION AGUA CALIENTE Y FRIA
Instalación con cañería de polipropileno por termofusión con accesorios terminales con rosca metálica.
Provisión de agua caliente mediante caldera dual.
En terrazas se dejará la instalación hasta un punto estratégico para que luego el propietario la continúe y
coloque según diseño del proyecto a desarrollar en caso de querer realizar parrillero y pérgola.
INSTALACIÓN SANITARIA
Instalación cloacal en polipropileno.
En terrazas se dejará la instalación hasta un punto estratégico para que luego el propietario la continúe y
coloque según diseño del proyecto a desarrollar en caso de querer realizar parrillero y pérgola.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cañería embutida en muros, con servicio a bocas y tomas. Tablero eléctrico con interruptores
electromagnéticos.
Circuitos independientes para televisión y teléfono.
En terrazas se dejará la instalación hasta un punto estratégico para que luego el propietario la continúe y
coloque según diseño del proyecto a desarrollar en caso de querer realizar parrillero y pérgola.
INSTALACIÓN GAS
Cañería por muro y pisos, construida con caño de acero revestida en epoxi. Llave de paso por artefactos y
rejillas de ventilación.
CLIMATIZACION
Unidades de un dormitorio con preinstalación de AA para Split por ambiente, cañería de cobre presurizado,
cableado interconectado y desagües embutidos en pared/pisos.
Unidades de dos y tres dormitorios mediante sistema multisplit.
Incluye la instalación de los circuitos de cañerías para sistema de calefacción por radiadores. Instalación de
caldera.
NO INCLUYE RADIADORES.
AMOBLAMIENTOS
Muebles bajo mesada y alacenas de cocina.
Frente e interior de placares de melamina color según proyecto con sistema corredizo.
Las terrazas no se entregarán con pérgola y parrillero. La propuesta se platea para que sea desarrollada por el
propietario en caso de querer ejecutarlo luego.
EQUIPAMIENTO
Horno, anafe y caldera dual.
En baños, artefactos de primeras marcas, griferías, accesorios, espejos y mesadas de Silestone o similar según
cada unidad.
En cocina, mesadas, barras y alzadas de silestone o similar, pileta de acero inoxidable y grifería.
En lavaderos mesada de granito o similar y pileta de acero inoxidable.
En balcones mesada de granito o similar y pileta de acero inoxidable.
PINTURA
En interior, pintura látex en todos los ambientes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
