Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Gabriela Yanel
Excelente departamento de 2 ambientes, en muy buen estado, con balcón al contrafrente y amplia vista abierta. Ubicación destacada: Av. Juan Bautista Alberdi al 2200, a dos cuadras de Av. Rivadavia, dos de Av. Directorio, y tres cuadras de Av. Carabobo y Pedro Goyena. Subte Línea A, a tres cuadras.
Características principales:
• Living comedor con amplio ventanal y salida al balcón corrido.
• Cocina integrada con modernos y espaciosos muebles de bajo mesada y alacenas, cocina a gas, extractor y conexión para lavarropas.
• Dormitorio con placard espejado de puertas corredizas.
• Balcón al contrafrente, con vista abierta y orientación norte!
• 2 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados.
El departamento se destaca por ser luminoso, aireado y silencioso, al no encontrarse próximo a las escaleras ni lindero al ascensor.
EDIFICIO CON COMPLETOS AMENITIES
• Piscina con solárium y reposeras.
• 2 quinchos con parrilla, utensilios y enfriador de botellas.
• SUM completamente equipado, con cocina independiente, heladera, vajilla, mesas, sillas, sillones y 2 balcones terraza.
• Gimnasio.
• 2 ascensores de última generación, revestidos en acero inoxidable y con música funcional.
• Totem de seguridad.
• Encargado con vivienda y ayudante.
Las expensas incluyen EDESUR y AYSA, abonándose por separado únicamente el servicio de Metrogas.
Una excelente oportunidad para vivir en una unidad cómoda, funcional y con excelentes amenities, en una ubicación estratégica.
Requisitos de alquiler:
1 mes de alquiler adelantado
1 mes de depósito
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC
Seguro de caución obligatorio
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
