Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carlos Portillo
LUMINOSO 2 AMBIENTES EN LO MEJOR DE FLORES | CULPINA AL 500
¡Ideal primera vivienda o excelente oportunidad de inversión!
Ubicado en la calle Culpina al 500, en pleno corazón residencial del tradicional barrio de Flores, impecable departamento de 2 ambientes en un 5° piso lateral, caracterizado por su excelente luz natural, tranquilidad y distribución funcional.
Características del Departamento:
Ambientes luminosos: Al encontrarse en un piso elevado, recibe luz constante durante todo el día sin el ruido molesto del frente.
Ventilación cruzada: Todos los ambientes cuentan con ventilación natural hacia el exterior, garantizando espacios frescos, sanos y bien aireados.
Cocina independiente: Espacio cómodo de guardado, ideal para cocinar sin integrar olores al living-comedor.
Dormitorio confortables: Con placard empotrado de piso a techo, optimizando al máximo la superficie útil.
Sólida construcción: Un edificio de época (aprox. 50 años) de excelente calidad constructiva, con paredes y estructura firme.
Cochera Fija: Ubicada en Planta Baja, con acceso súper cómodo y ágil. ¡Olvidate de dar vueltas para estacionar!
Entorno & Calidad de Vida (Barrio Flores):
La ubicación combina la calidez de un barrio de toda la vida con una conectividad urbana imbatible:
Polo Educativo de Primer Nivel: Cercano a prestigiosas instituciones de la zona como el Colegio San José de Flores, Instituto Nuestra Señora de la Misericordia y la Escuela N° 19 D.E. 11.
Comercios y Servicios a Mano: A metros del eje comercial de Av. Directorio y a pocas cuadras del centro comercial de Av. Rivadavia. Supermercados, farmacias, gastronomía local y tiendas de cercanía a pasos de tu puerta.
Red Bancaria y Financiera: Cercanía a sucursales de los principales bancos (Banco Nación, Santander, BBVA, Galicia, Macro) sobre Av. Rivadavia y Av. Eva Perón.
Excelente Conectividad:
Gran variedad de líneas de colectivo (44, 88, 126, 132, 134, 180, entre otras).
A pocas cuadras de la estación San José de Flores (Subte Línea A) y la estación de tren Sarmiento.
Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo (AU 1) para conectar en minutos con el centro o el área metropolitana.
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BENEFICIO PARA CLIENTES
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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