Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Veronica Mauhad
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES, LIMITE CABALLITO.
Oportunidad de inversión en Flores con excelente relación superficie-precio. Departamento de planta baja en edificio consolidado de 8 pisos, construido en 2010 con mantenimiento óptimo. La propiedad combina funcionalidad y accesibilidad, ideal para primera compra, inversión o renta.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se organiza en 56 m² totales con 32 m² cubiertos, aprovechando eficientemente cada sector. Cuenta con dormitorio independiente, baño completo, cocina con desayunador integrado y comedor funcional. El lavadero diferenciado facilita la gestión doméstica sin comprometer los espacios de uso diario.
EXTERIOR Y AMENITIES
La planta baja ofrece acceso directo a patio privado de 21 m² y zona semicubierta de 3 m², permitiendo ampliar el uso de la propiedad hacia el exterior. Estos espacios adicionales generan valor diferencial en la zona y posibilitan proyectos de mejora futura.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Ubicación sobre avenida Neuquén, con circulación y transporte accesible
• Permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida
• Servicios completos: electricidad, agua e internet disponibles
• Estado general excelente, sin necesidad de reformas inmediatas
• Disposición interna optimizada para máxima funcionalidad
POTENCIAL DE LA ZONA
Flores consolida su atractivo como barrio residencial con comercios, servicios y conectividad. La proximidad a avenidas principales facilita desplazamientos hacia otros sectores de la ciudad.
A una cuadra de Plaza Irlanda.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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