Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Martín Oks
Alquiler Departamento 2 ambientes con balcón al contrafrente, ubicado en el 2do piso en una excelente zona de Flores, a 100mts de la Avenida Rivadavia, a 300mts de la plaza Flores y a 300mts de la intersección de Av. Rivadavia y Carabobo, donde se ubica la Estación de Subte Línea A Carabobo.
Ubicación privilegiada por tener cerca abundante transporte público, locales comerciales, gastronómicos y culturales.
EL DEPARTAMENTO
- Amplio living comedor con salida al balcón, orientación Oeste, lo que lo hace muy luminoso, pisos de Porcelanato.
- Balcón al contrafrente con vista abierta, y conexión para lavarropas.
- Dormitorio con placard empotrado y ventana al aireluz del edificio, muy luminosos y ventilados.
- Cocina, integrada al living-comedor.
- Anafe de 4 hornallas con horno, todo a gas.
- Baño completo, con bañera y duchador.
- El precio incluye una cochera fija descubierta, con acceso por portón automático.
- En la planta baja hay un SUM de uso común.
- Puerta Pentágono de acceso al departamento.
- EXPENSAS MAYO 2026: $210.000.
El monto de las Expensas incluye la cochera y Aysa.
Todo el departamento es muy luminoso por estar en Orientación Oeste, y el contrafrente ser muy abierto. Permite tambien ventilación cruzada entre dormitorio y living comedor.
CONDICIONES:
- CONTRATO 24 MESES
- 1 MES DE ADELANTO
- 1 MES DE DEPÓSITO
- AUMENTOS TRIMESTRALES POR INDICE ICL
- GARANTÍA SEGURO DE CAUCION
- NO APTO MASCOTAS
- NO APTO NIÑOS
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
