¡Bienvenidos a tu nuevo hogar perfecto en el corazón de Flores! Este encantador semipiso de 2 ambientes y medio ubicado en Directorio 2900 Piso 7 Departamento A, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano vibrante. El edificio moderno con ascensor con entrada accesible para personas con movilidad reducida. Con 68 m2 de superficie total y 64 m2 cubiertos, este departamento de 15 años de antigüedad ofrece un diseño moderno y funcional. Disfruta de un amplio living comedor que se integra perfectamente con el balcón, creando un espacio luminoso y acogedor. La cocina independiente está equipada con todo lo necesario para tus aventuras culinarias, y el lavadero anexado proporciona gran comodidad. El departamento cuenta con un dormitorio espacioso y un baño completo, ideal para quienes valoran la privacidad y el confort. Además, incluye una práctica baulera para maximizar el espacio de almacenamiento. Con orientación sur, podrás disfrutar de una vista despejada y una ventilación natural envidiable. A pesar de no contar con cochera, la ubicación del edificio te permite un fácil acceso al transporte público y a las principales arterias de la ciudad. Las expensas son de 198.000 pesos, Incluye AYSA, contas con los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, el edificio cuenta con un ascensor y un encargado, lo que garantiza comodidad y seguridad para todos los residentes. Este departamento es perfecto para jóvenes profesionales o parejas que desean vivir en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este increíble departamento y comenzar una nueva etapa en tu vida! Contrato de alquiler por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Deposito en Garantía 2 meses, uno al entrar y el otro en cuotas a convenir. Se acepta Seguro de Caución. Coordinamos una visita? AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aplica solo en CABA:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766
