Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matías Jesús Fernández
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- TERRAZA DE USO COMUN- SEGUNDO PISO POR ESCALERA- BALCON FRANCES
Departamento de 41 m² ubicado en el corazón de Flores, sobre la avenida Culpina, en un edificio de época que conserva el encanto de la arquitectura porteña de los años sesenta. Situado en el segundo piso, ofrece una distribución funcional y práctica ideal para primera vivienda o inversión.
El inmueble cuenta con dormitorio con placard y acceso al balcon, baño completo, cocina independiente y una sala de estar comedor, se complementa con terraza de uso comun. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con mantenimiento actualizado y servicios básicos en funcionamiento: electricidad, agua, gas y calefacción.
La ubicación en Flores representa una ventaja estratégica. El barrio ofrece accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La cercanía a avenida Acoyte y sus alrededores brinda dinamismo y opciones de entretenimiento. El edificio permite mascotas, sumando flexibilidad para quienes conviven con animales.
Esta propiedad reúne las características necesarias para acceder a financiamiento, siendo apto crédito. Su tamaño compacto, estado general y ubicación la convierten en una opción rentable para inversores que buscan ingresos por alquiler o para compradores que desean ingresar al mercado inmobiliario con una inversión accesible en una zona consolidada de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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