Descripción básica: VENTA OPORTUNIDAD
- Departamento de 2 ambientes con amplio balcón corrido en Flores
- BUEN ESTADO DEL INMUBLE.
- Ubicado en un 1er piso al frente sobre la calle Aranguren al 2300 - entre las calles Caracas y Fray Cayetano Rodriguez
- Ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes.
- Es un dos ambientes muy espacioso y cómodo por su metraje, con mucho lugar de guardado.
Superficie:
- Total: 48,92 m2
Distribución de ambientes:
- Living comedor de generosas dimensiones y muy funcional, sector de mueble de guardado, con mucha luz natural y cuenta con salida al balcón corrido.
- Balcón corrido con rejas muy cómodo.
- Cocina comedor separada, espacio para heladera, mucho sector de muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores), doble bacha, ventana el cual brinda muy buena ventilacion y luminosidad.
- Espacio para conectar el lavarropas.
- Baño completo con bañera y mampara
- Habitación , ventanal con salida al balcón y placard empotrado
Gastos:
- Expensas: $ 154.000 (Junio 2026)
Descripción del edificio:
- Edificio muy cuidado y limpio.
- 55 años de antigüedad.
- 2 ascensores
- Edificio de 8 pisos.
- 5 unidades por piso.
- Encargado de lunes a viernes jornada completa y sábados medio turno.
- Rampa para personas con movilidad reducida.
Gran ubicación en el barrio a una de Av. Avellaneda, 5 cuadras de Avenida Rivadavia (Subte A y Metrobús)
Colectivos:84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria MENDEZ BROKERS INMOBILIARIOS: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
- KP544855 - KPT072708 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
