José G. Artigas 46 - Flores, CABA
Ubicado sobre la calle José G. Artigas al 40, a pasos de la Av. Rivadavia, este departamento de 2 ambientes en un 7mo piso ofrece una excelente combinación de metros reales, iluminación natural y distribución funcional.
El edificio recibe con un distinguido hall de entrada revestido en mármol y finos paneles de madera, conservando un estilo arquitectónico clásico, sólido y muy bien mantenido.
Detalles del Departamento y Ambientes:
Living Comedor: Espacio principal amplio y de proporciones generosas, ideal para ubicar un sector de estar y un juego de comedor completo. Cuenta con pisos cerámicos de fácil limpieza y un gran ventanal corrido de pared a pared con persiana, que aporta abundante luz natural durante todo el día y vistas despejadas a la ciudad.
Dormitorio Principal: Ambiente cómodo e independiente, equipado con pisos flotantes en tono madera.
Baño en Suite: Baño completo de acceso privado desde el dormitorio. Incluye sanitarios completos (inodoro, bidet y ducha), revestimientos cerámicos con guardas decorativas y un ventanal propio con vidrio esmerilado que garantiza ventilación e iluminación natural constante.
Cocina Independiente con Lavadero: Diseño alargado y funcional. Dispone de mesada de acero inoxidable con doble bacha, muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, pisos cerámicos y un ventanal al contrafrente que brinda una corriente de aire cruzada y luz exterior.
Propiedad deshabitada.
Ubicación y Entorno:
Ubicación Estratégica: A metros del centro comercial de Flores, sobre una calle arbolada y tradicional, cercana a bancos, supermercados, farmacias y oferta gastronómica.
Conectividad: Rápido acceso al transporte público: a pasos del Subte Línea A (Estación San José de Flores), Estación Flores del Tren Sarmiento y decenas de líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y Av. Boyacá.
Las condiciones de ingreso son las siguientes:
-Recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario.
- Seguro de caución o garantia de propietario.
-Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
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