2 Ambientes con excelente distribución, bajas expensas y ubicación estratégica en Floresta.
Joaquín V. González 406 – Floresta
Si buscás un departamento sólido, funcional y con un enorme potencial, esta unidad reúne todo lo que hace falta para vivir cómodamente o realizar una excelente inversión.
Ubicado sobre una de las calles más buscadas de Floresta, este 2 ambientes combina una distribución muy aprovechable, ambientes bien distribuidos, pisos de parquet en excelente estado y la tranquilidad de un edificio consolidado con expensas bajas.
- La unidad
Desde el ingreso nos recibe un hall de distribucion que conduce a un living-comedor, de dimensiones optimas, con pisos de parquet en espiga, aire acondicionado instalado, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo.
La distribución permite diferenciar perfectamente el sector de estar y comedor, ofreciendo múltiples posibilidades de amoblamiento.
La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado gracias a sus alacenas y bajo mesada, cocina a gas, calefón y ventilación natural.
El dormitorio cuenta con un gran placard, excelente capacidad de almacenamiento y pisos de parquet, generando un ambiente cómodo y funcional. Tambien tiene ventilador de techo integrado
El baño completo conserva un excelente estado de mantenimiento, con ventilación natural y dimensiones cómodas.
Todos los artefactos mencionados quedan en la propiedad a la hora de la venta.
- Una ubicación que suma valor
Joaquín V. González y Av. avellaneda es una zona muy comercial, con rápido acceso a todos los servicios y una conectividad realmente excelente. Ideal para aquellos que tienen comercios cercanos o buscan una salida super rapida a cualquier parte de la ciudad.
A pocos minutos se encuentran:
?Gran cantidad de líneas de colectivos. (todas las que circulan por las avenidas aledanas)
Estacion de Tren cercana (linea Sarmiento- Moreno/Once)
Accesos rápidos hacia arterias principales y principales avenidas. (Av. Directorio, Av. Avellaneda, Av. Rivadavia, Av. Juan b Justo, Av. Gaona)
Comercios de cercanía.
Supermercados.
?Cafeterías y gastronomía.
Centros médicos.
Instituciones educativas.
Espacios verdes y plazas.
Una ubicación ideal para quienes buscan combinar excelente conectividad en una de las zonas comerciales mas importantes de la capital federal.
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El edificio
El edificio presenta un muy buen estado de conservación, acceso cuidado y una administración que permite mantener expensas bajas, un diferencial cada vez más importante al momento de elegir una propiedad.
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ideal para…
Primera vivienda.
Inversores que buscan renta inmediata.
Personas que deseen reciclar y revalorizar una propiedad en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad.
Corredor Responsable: Matias Musa Ciapparelli CUCICBA 9930 Tomo 2 Folio 70
