Ubicado en el corazón de Florida, en G.B.A. Zona Norte, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y bien situado. Situado en el segundo piso de un edificio en Hilarion de la Quintana 1424, Departamento 12, esta propiedad es ideal para quienes valoran la comodidad de vivir en una zona consolidada con fácil acceso a servicios y transporte. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 37,85 M2, distribuida en dos ambientes que permiten un uso eficiente del espacio. A pesar de no tener dormitorios ni baños completos, cuenta con un toilette, lo que añade comodidad para los residentes o visitantes. Con una disposición lateral, el departamento ofrece privacidad y tranquilidad. Los servicios esenciales de agua corriente y electricidad están garantizados, asegurando un estilo de vida cómodo y sin interrupciones. Aunque no dispone de cochera, la ubicación ofrece alternativas de estacionamiento en la zona. Los gastos de expensas ascienden a 94.000, lo que refleja el mantenimiento y los servicios del edificio. Perfecto para aquellos que buscan introducirse en el mercado inmobiliario o invertir en una propiedad rentable, este departamento en Florida presenta una oportunidad única en una de las zonas más buscadas del norte del Gran Buenos Aires. Corredor interviniente CABA / PBA Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
