INIZZIO VII
El Equilibrio Perfecto entre Diseño, Privacidad y Naturaleza
Calle 14 Nº 505 Norte General Pico
Descubra un concepto residencial donde la arquitectura moderna y el minimalismo se fusionan para ofrecer una experiencia de vida superior. Ubicado sobre un generoso lote de 1.500 m² (30.00 x 50.00), este conjunto exclusivo de solo 12 unidades de 50 m² cada uno ha sido diseñado para quienes buscan refugio en la tranquilidad sin renunciar a la sofisticación urbana.
Arquitectura que Respira: Espacios Interiores
Cada unidad es un testimonio de eficiencia y buen gusto. La distribución integra de forma fluida la cocina, el comedor y el estar, creando un ambiente diáfano que maximiza la entrada de luz natural.
? Dormitorio Principal: Un espacio de descanso absoluto.
? Baño Premium: Con ventilación natural directa, garantizando higiene y confort térmico.
? Privacidad Exterior: Cada unidad cuenta con su propio patio privado, un oasis personal para el disfrute al aire libre.
? Mención Especial: Las 4 unidades frontales ofrecen una extensión de patio privado aún más espaciosa, ideal para quienes priorizan el contacto con el exterior desde la primera línea del conjunto.
? Un Entorno de Exclusividad y Paisajismo.
El corazón del proyecto es un majestuoso pulmón verde central. Las 12 unidades se distribuyen estratégicamente (4 al frente, 6 laterales y 2 al fondo) rodeando este espacio común que funciona como zona de esparcimiento y transición natural.
? Estacionamiento de Vanguardia: Los residentes cuentan con cocheras protegidas bajo una estructura semi cubierta de diseño contemporáneo, integradas estéticamente al paisaje.
? Seguridad y Accesos: Hemos diseñado un acceso diferenciado (peatonal y vehicular) que no solo optimiza la circulación, sino que refuerza la seguridad y el control de ingreso, brindando paz mental a cada propietario.
Por qué elegir este conjunto: Los 5 pilares de valor
? Ubicación: Plena zona residencial de alto valor, a metros de Avenida San Martin, y a pocas cuadras del centro y en una zona con todos los servicios.
? Diseño Minimalista: Estética limpia y materiales de alta calidad que aseguran una baja inversión en mantenimiento y una alta plusvalía.
? Privacidad Total: Gracias a los patios privados y la disposición perimetral,cada unidad funciona como un mundo independiente.
? Conectividad Verde: El amplio jardín central garantiza vistas despejadas y una sensación de libertad inigualable.
? Exclusividad: Al ser un conjunto de pocas unidades, se garantiza un entorno de vecinos seleccionado y una convivencia armoniosa.
INIZZIO VII no es solo un lugar donde vivir; es un activo inmobiliario diseñado bajo los más altos estándares de calidad, pensado para quienes valoran el silencio, la seguridad y el diseño de autor.
Estructura y Construcción:
La solidez de la construcción está garantizada por una estructura de ladrillos cerámicos 18/18/33, asentada sobre una robusta platea de fundación. La cubierta,de chapa con estructura metálica con aislación térmica, asegura durabilidad y bajo mantenimiento, complementada por un cielorraso de yeso suspendido que aporta una terminación lisa y estética a los ambientes.
Terminaciones y Revestimientos:
Hemos seleccionado materiales de primera calidad para las
terminaciones,buscando la perfecta combinación entre durabilidad y diseño:
? Pisos: Todas las áreas interiores presentan porcelanato de primera calidad,con zócalos a tono que brindan una continuidad visual y una terminación impecable.
? Muros: Los muros interiores cuentan con una fina terminación de revoque de yeso y pintado color blanco. Adicionalmente, una pared en cada unidad exhibe un revestimiento tipo texturado, aportando un toque distintivo y moderno al diseño interior.
Baño
El baño ha sido concebido como un espacio de confort y funcionalidad, equipado con elementos de vanguardia:
? Lavatorio: Se ha optado por un lavatorio colgante con mueble y bacha integrada, optimizando el espacio y ofreciendo un diseño contemporáneo.
? Grifería: La grifería, de mono comando nacional de primera calidad, garantiza un uso práctico y eficiente del agua.
? Sanitarios: Incluye inodoro con mochila,bidet y un habitáculo de ducha,maximizando el confort y la higiene.
? Accesorios: Se proveen los accesorios esenciales para el baño.
? Revestimientos: Las paredes del baño están revestidas con cerámicos de primera calidad del mercado nacional, seleccionados por su durabilidad y estética.
Cocina
La cocina, corazón del hogar, ha sido equipada para ofrecer la máxima funcionalidad:
? Mesada: Incorpora una mesada de granito, resistente y de fácil limpieza, con una pileta de cocina de acero inoxidable.
? Grifería: Grifería mono comando que facilita su uso.
? Mueble: Se incluye un mueble bajo mesada en melamina color blanco, que aporta amplitud y luminosidad al ambiente, además de ofrecer un excelenteespacio de guardado.
? Artefactos: Equipada con cocina de cuatro hornallas para gas natural y un termo tanque a gas natural, asegurando el suministro de agua caliente.
? Espacios previstos: Se ha contemplado el espacio para heladera y un espacio con conexión para lavarropas, facilitando la organización de los electrodomésticos.
? Revestimientos: El revestimiento de la cocina es de tipo cerámico de marca nacional y al tono, logrando una estética armoniosa.
Estar Comedor y Dormitorio
Ambos ambientes han sido diseñados para su confort durante todas las estaciones del año:
? Calefacción: El estar comedor incluye un calefactor a gas natural,garantizando una temperatura agradable en invierno y un segundo calefactor en el Dormitorio.
? Preinstalación para climatización: Se ha previsto la cañería para la futura colocación de un equipo de aire acondicionado split tanto en el estar comedor como en el dormitorio, brindando la flexibilidad de climatizar los ambientessegún sus preferencias.
? Placares: Tenga en cuenta que en el dormitorio de los 4 departamentos que dan hacia el frente no incluyen placard preinstalado en los demás si están incluidos uno abierto donde va colocado el TV, es sin puertas.
? Barra desayunadora: los 4 departamentos que dan hacia el frente si la incluye en los demás no.
Aberturas
La calidad de las aberturas es fundamental para el confort térmico y acústico, así como para la seguridad:
? Ventanas: Todas las aberturas de cada departamento son de aluminio línea Módena con Doble Vidriado Hermético (DVH), lo que optimiza el aislamiento y contribuye al ahorro energético.
? Puerta de Acceso: La puerta de acceso a cada unidad es de aluminio línea.Módena reforzada, con manijón, garantizando robustez y una estética moderna.
Instalaciones Eléctricas y de Comunicaciones
La instalación eléctrica ha sido ejecutada con la máxima calidad y seguridad, incluyendo:
? Artefactos: Se proveen los artefactos de iluminación, cableado, tapas, teclas y tomas.
? Tablero: Cada unidad cuenta con su propio tablero eléctrico completo.
? Comunicaciones: Además, se ha previsto la instalación para TV y telefonía asegurando la conectividad de los habitantes.
Espacios Comunes:
Los espacios comunes han sido pensados para complementar la comodidad de las unidades y mejorar la calidad de vida de los residentes:
? Circulación: Se han diseñado caminos que facilitan el acceso y la circulación dentro del conjunto.
? Estacionamiento: Se proveen espacios de estacionamiento para cada unidad.
? Vereda: Se ha construido la vereda en el frente de los departamentos, contribuyendo a la estética y funcionalidad del conjunto.
Este conjunto de departamentos representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con diseño, calidad constructiva y una ubicación conveniente en sobre calle 14 en plena zona residencial de la ciudad.
? Superficie cubierta: 50 m2
? Superficie semi cubierta: 5 m2
? Patio privado que dan al frente:20 m2
? Patio privado de atrás: 6 m2
? Cochera privada: 15 m2
? Patio común
Duración de obra : de 18 a 24 meses.
Garantía y Manual de Usuario
Garantía Post Venta
El inversor contará con una garantía estructural y técnica sobre la unidad, que cubre eventuales fallas no ocasionadas por el mal uso del inquilino. Esta garantía brinda respaldo ante cualquier imprevisto, asegurando la calidad del inmueble entregado.
Manual de Usuario
Cada unidad se entrega con un manual de usuario, que incluye:
? Instrucciones de uso para las instalaciones
? Consejos de mantenimiento preventivo
? Indicaciones ante fallos técnicos menores
? Procedimientos para contactar al servicio técnico y de administración
Equipamiento incluido:
? Juego de comedor (mesa + sillas)
? Sillón de 2 cuerpos
? Sommier + base
? Respaldo de cama
? 2 mesas de luz
? Placard vestidor
Esta opción es ideal para inversores que buscan obtener mayor valor locativo a través del alquiler amoblado, sin necesidad de realizar ninguna compra adicional o acondicionamiento extra.
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Calle 109 esq. Av. San Martín N° 777 - OF 1
General Pico. La Pampa.
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