Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Barbara Estefania Paz
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA GERLI BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
Este departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 2 de un edificio de 8 pisos ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una zona estratégica de Gerli. Con 31 m² de superficie construida, la propiedad ha sido completamente renovada y se encuentra en estado excelente.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
• Living comedor
• Dormitorio independiente con placard integrado
• Cocina independiente con muebles nuevos a estrenar y excelente ventilación natural
• Baño completo
• Lavadero
• Ascensor en el edificio
MEJORAS Y TERMINACIONES
Las cerámicas de pisos, caños y cableado eléctrico fueron completamente reemplazados. El departamento cuenta con muebles de cocina nuevos
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado sobre calle Italia, el departamento goza de una ubicación estratégica con acceso rápido a Avenida Hipólito Yrigoyen a aproximadamente 100 metros y Avenida Galicia a 3 cuadras. La zona está rodeada de comercios, restaurantes y estaciones de servicios, ofreciendo todo lo necesario a pocos pasos.
Proximidades destacadas:
• Estación Lanús a 1,6 km aproximadamente
• Centro comercial de Lanús a 1,5 km
• Alto Avellaneda Shopping a 4,5 km
• Puente Pueyrredón a 6 km para acceso a Capital Federal
• Puente Alsina a 5 km
• Puente Nicolás Avellaneda a 7 km
TRANSPORTE Y MOVILIDAD
La zona cuenta con excelente conectividad de transporte público, permitiendo desplazamientos ágiles hacia el centro de Avellaneda, Lomas de Zamora y Capital Federal. El acceso a múltiples puentes facilita la circulación hacia la ciudad de Buenos Aires.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Electricidad, agua y gas disponibles
• Bajas expensas que incluyen servicio de AYSA
• Ascensor en el edificio
ENTORNO Y ESTILO DE VIDA
Gerli ofrece la combinación ideal entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. La zona es vibrante y funcional, con cmercios, srvicios y transpote a corta distancia, convirtiéndola en un punto estratégico para profesionales jóvenes, parejas e inversores que buscan un inmueble con potencial de valorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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