Edificio en pozo de categoría | Exclusiva ubicación en GüemesUbicado sobre Alsina, entre Garay y Castelli, en pleno entorno de Güemes, uno de los sectores más buscados, consolidados y valorizados de Mar del Plata, este exclusivo desarrollo propone una combinación ideal de diseño contemporáneo, calidad constructiva, confort y ubicación. A pocos metros del tradicional centro comercial Güemes, rodeado de reconocidos restaurantes, cafeterías, locales de diseño, servicios y propuestas gastronómicas, el proyecto se emplaza en una zona que se distingue por su identidad, su vida urbana y su excelente proyección de valor. Una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. El desarrollo contempla un edificio de 5 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, pensadas para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales, con una excelente integración entre interior y exterior. Todas las unidades cuentan con balcones semicubiertos de generosas dimensiones, mientras que los departamentos ubicados en el quinto piso incorporan terrazas privadas, aportando mayor privacidad y espacios ideales para disfrutar al aire libre. El edificio dispone además de cocheras y bauleras en subsuelo, sumando comodidad y capacidad de guardado, junto con un quincho de uso común, concebido como espacio de encuentro y recreación para los residentes. La propuesta se completa con un cuidado nivel de terminaciones y materiales seleccionados para garantizar confort, durabilidad y una estética moderna: • Carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH). • Carpinterías interiores de madera laqueada. • Cerradura digital en la puerta de acceso de cada unidad. • Pisos y revestimientos de porcelanato. • Mesadas de cuarzo símil Silestone. • Cocina equipada con horno eléctrico empotrado, anafe a gas y bacha Johnson. • Muebles de cocina y baño de diseño Amoblarq. • Placares completos en dormitorios. • Vestidor en la suite principal. • Sanitarios Ferrum/Roca o similares. • Griferías FV/Peirano o equivalentes. • Calefacción por piso radiante. • Caldera dual Ariston. El gran diferencial del proyecto es, sin dudas, su ubicación. Vivir en Güemes significa estar en uno de los entornos residenciales y comerciales con mayor demanda de Mar del Plata, con todo lo necesario a pocos pasos y una excelente conexión con Playa Grande, el centro, la costa y los principales corredores de la ciudad. Una propuesta de categoría pensada para quienes buscan calidad de vida, diseño y una inversión sólida en uno de los sectores más prestigiosos de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria
