Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Daniela Gonzalez Rey
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA HAEDO SOBRE JUAN B. JUSTO CON COCHERA Y BALCÓN
Un espacio pensado para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación estratégica. Este departamento de 42 m² se presenta como una solución integral para vivir o invertir, combinando diseño funcional con terminaciones de calidad en cada detalle.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se organiza de manera inteligente en dos ambientes que aprovechan al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con dormitorio, living comedor, cocina integrada, baño completo y balcón con disposición contrafrente que permite una excelente iluminación natural. Un placard integrado en melamina blanca con canto de aluminio ofrece almacenamiento ordenado sin ocupar espacio adicional.
TERMINACIONES Y ACABADOS
Las superficies de pisos, baños y cocina presentan porcelanatos de línea Zen marca Cerro Negro o similar en tonos grises y beige, con zócalos del mismo material que garantizan durabilidad y fácil mantenimiento. Las paredes lucen un acabado en yeso y látex blanco que puede personalizarse con otros colores sin costo adicional si se provee el material.
COCINA Y BAÑO
La cocina cuenta con muebles bajos en melamina blanca con bordes en aluminio, mesadas en granito gris mara o similar, y pileta de acero inoxidable 304. Incluye artefacto a gas de 4 hornallas marca Coventry o similar, más termotanque eléctrico de 50 litros instalado. El baño presenta griferías marca FV línea Radal o similar, mueble laqueado tipo banitory blanco de 50 cm, bañera adicional sin costo o ducha según preferencia, espejo empotrado con guardas perimetrales y artefactos marca Roca línea italiana o similar.
CONFORT E INSTALACIONES
Todas las instalaciones se encuentran completas y cableadas: cocina a gas con pico taponado en el estar, agua caliente independiente, electricidad lista para artefactos de iluminación, y preparación para aires acondicionados tipo Split en todos los ambientes con desagües incluidos, sin incluir el equipo. El edificio cuenta con ascensor según normativa municipal con cabina en acero inoxidable.
ACCESO Y COCHERA
Ubicado en el primer piso de un edificio de 5 niveles, el acceso se realiza a través de hall con pisos en porcelanato Cerro Negro línea Zen, pasillos comunes y escalera principal revestida en el mismo material. Incluye cochera propia. La planta baja cuenta con dos portones de rejas corredizos preparados para automatizar.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Veredas y patios en baldosones cementicios 40x40 antideslizantes, revestimientos plásticos en exterior, y ventanas en aluminio anodizado color blanco línea Rotonda marca Zimmer o similar. Puertas de frente en chapas inyectadas de dos tableros y puertas interiores pantografiadas macizas.
UBICACIÓN Y SERVICIOS
Situado sobre la avenida Juan B. Justo en Haedo, el departamento permite mascotas y cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. La construcción se encuentra en excelente estado, con finalización prevista para 2027.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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