DEPARTAMENTO A ESTRENAR – BARRIO JARDÍN BOTÁNICO
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en calle Taique, entre Pasaje Caléndulas y El Canelo, dentro de uno de los barrios más tranquilos y buscados de la zona.
La unidad posee 34 m² muy bien aprovechados, distribuidos en living-comedor, cocina integrada, baño completo y dormitorio.
Living-comedor
Con ventana al patio de uso común y cocina integrada.
Cocina
Moderna y funcional. Se destaca por su amplia superficie de mesada en granito negro, muebles bajo mesada en melamina gris con gran capacidad de guardado, horno a gas Drean, spar, espacio para heladera grande con freezer y conexión para lavarropas.
Baño
Completo y de excelente calidad, equipado con inodoro, bidet, bañera, grifería monocomando con duchador, vanitory con lugar de guardado, y accesorios instalados (portatoallas y portarrollos).
Dormitorio
Superficie libre de casi 10 m², con espacio destinado a placard ya provisto con puertas de melamina e instalación de rieles (no incluye interiores).
Detalles que suman
- Con disposición al contrafrente y orientación Oeste, la propiedad recibe excelente luz natural y se encuentra alejada de los ruidos que puede provocar el estacionamiento o la calle.
- Cada unidad cuenta con espacio descubierto guardacoches en el frente. El acceso es mediante portón corredizo automático.
- El descubierto trasero es de uso común para todas las unidades.
- Aptos: vivienda permanente, temporal, turismo, profesional. Se permiten las mascotas pequeñas.
- No hay expensas!
Unidad ubicada en planta baja.
Otras características:
- Caldera dual propia (agua caliente y calefacción).
- Calefacción por radiadores.
- Tanque de agua individual de 900 L con bomba presurizadora.
- Construcción tradicional en muros internos y externos.
- Aberturas de aluminio revestido en PVC con DVH (doble vidrio).
- Techo de chapa en todo el complejo con zinguería completa.
- Servicios: Agua corriente, Electricidad, Gas natural, Cloacas.
Aclaraciones:
-Aguas Rionegrinas emite una factura por unidad (aunque haya un solo medidor, el ente genera una por propietario).
-Cada propietario debe solicitar el medidor de luz al escriturar; la CEB lo coloca en aprox. 5 días.
-Cada propietario debe solicitar el medidor de Gas al escriturar; El tiempo de espera es responsabilidad de Camuzzi (el servicio ya esta instalado y funcionando en otras unidades).
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[PUBLICACION CORRESPONDIENTE A LA UF001, PUERTA "A"]
______*Las medidas y superficies en la presente publicación son orientativas. Las definitivas surgirán del plano conforme a obra, plano de propiedad horizontal y/o título definitivo.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II
Código de la propiedad: AAP****
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