DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN DESDE EL LIVING En este dos ambientes, la luz natural llega tanto a la mesa como al estar. La distribución permite preparar algo, conversar y compartir la sobremesa en un mismo espacio. Durante el día hay un lugar para hacer una pausa al aire libre. A la noche, se agradece que el descanso quede del lado más apartado del movimiento de la calle. DISTRIBUCIÓN - Living comedor con sectores diferenciados de estar y comedor, piso de porcelanato terminación mate y salida al balcón por ventanal corredizo. - Balcón al contrafrente, en segundo piso, con baranda metálica y malla. - Dormitorio 3 x 2,90 m² con ventana corrediza al contrafrente, piso flotante y aire acondicionado, con placard empotrado. - Cocina integrada con mesada en L, muebles de alto y bajo mesada, anafe eléctrico y horno empotrado. Ventana corrediza sobre mesada y conexión para lavarropas. - Baño completo 1.52 x 2,87 m² de amplias dimensiones, con bañadera, bidet y vanitory. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Piso flotante en el dormitorio. - Aire acondicionado frío/calor. Equipos en living y dormitorio. - Aberturas de aluminio plateado. - Apto mascotas. - Apto Crédito Superficie total: 43 m² / Superficie cubierta: 40 m² / Superficie semicubierta: 3 m². EDIFICIO / AMENITIES Edificio de 13 pisos y 10 años de antigüedad, con cinco departamentos por piso. Hall vidriado con sector de espera, dos ascensores automáticos, portero sin vivienda y agua caliente central. UBICACIÓN Sobre Espinosa al 2400, en La Paternal, a pocos pasos de Av. San Martín y de la parada Donato Álvarez del Metrobús, con colectivos hacia Villa Crespo, Villa del Parque y Agronomía. En los alrededores hay cafeterías, pizzerías, supermercados y comercios de barrio para resolver las compras cotidianas a pie. La zona también cuenta con opciones educativas. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La propiedad [NO] cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (***) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (***) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
