2 ambientes con muy buena ubicación y distribución funcional

Ubicado sobre Av. San Martín al 3500, entre las calles Linneo y Punta Arenas, este departamento se encuentra en un punto estratégico del corredor noroeste de la Ciudad, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y polos gastronómicos de la zona. Su localización combina conectividad y vida barrial, con cercanía a centros comerciales de Villa del Parque y Paternal, espacios verdes y una amplia oferta de equipamiento urbano, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Situado en quinto piso, la unidad cuenta con buena luminosidad y una distribución eficiente de sus ambientes. Distribución y medidas de ambientes • Living comedor: 3,99 × 2,99 m • Cocina independiente: 2,45 × 1,44 m • Hall distribuidor con placar y baulera: 0,81 × 2,31 m • Baño completo con bañadera: 2,01 × 1,55 m • Dormitorio: 2,82 × 3,73 m Superficies aproximadas Calculo por suma de ambientes (sin muros): • Living: 11,93 m² • Cocina: 3,53 m² • Hall: 1,87 m² • Baño: 3,12 m² • Dormitorio: 10,52 m² Superficie cubierta aproximada: 31 m² (Medidas orientativas sujetas a verificación por plano o escritura) Características destacadas • Muy buena ubicación sobre avenida • Cercanía a transporte y comercios • Distribución funcional • Cocina independiente • Placard y espacio de guardado • Ideal primera vivienda o inversión Ubicación estratégica • A metros de Av. Juan B. Justo • Cercano a Metrobus • Conexión rápida a CABA y GBA • Entorno residencial consolidado Las Medidas son aproximadas