En calle 54 e/ 20 y 21, zona residencial a metros de Plaza Malvinas y cercano
al Parque San Martín.
Departamento tipo semipiso de 1 dormitorio en venta de POZO. Con 62m2 totales, (53,70 m2 cubiertos y 8,30 m2 de balcón) ubicado en 3er piso al contrafrente con sol de tarde.
--ANTICIPO DEL 50% Y FINANCIACION EN PESOS--
Se desarrolla de la siguiente manera:
Estar comedor con cocina semi integrada por barra desayunadora; Cocina marca Domec de acero y campana de acero, mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada. Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad, calefacción por radiadores con caldera dual. Baño completo. Pre instalación de aire acondicionado. Dormitorio con placard completo. Balcón corrido, con acceso desde el estar y el dormitorio.
Ventilación cruzada.
Inicio de obra a mediados de 2026.
---Las imágenes corresponden a una unidad terminada y entregada de la misma constructora y a los render del proyecto.--
Showroom disponible para visitar a fin de ampliar información y comprobar la calidad constructiva y terminaciones.
SOBRE EL PROYECTO
Cuenta con 1.200 m2 vendibles, y se desarrolla en 10 niveles compuestos por:
- Planta baja y planta subsuelo con 8 cocheras totales.
- Plantas 1-8 compuestas por unidades funcionales de un dormitorio.
- Planta 9 conformada por una unidad dúplex de dos dormitorios.
- Planta 10 compuesta por las terrazas del edificio, privada y general.
MAPOSTERÍA
Los muros exteriores son de ladrillos huecos según su ubicación (018) con revoque grueso, hidrofugo y fratachado. Los muros interiores serán de ladrillos huecos (012 o 08) con revoque grueso y terminación de enduido
plástico. Los espacios comunes serán revestidos con revoque grueso y fino con enduido plástico.
PISOS
Los pisos del emprendimiento son porcelanatos imitación madera de primera calidad.
CARPINTERÍAS
Las aberturas exteriores son de aluminio anodizado línea Módena y A-30 según proyecto. Las puertas interiores son de placa de MDF y marco de chapa para pintar. Las cocinas se entregan equipadas con muebles bajo y
sobre mesada, construidos en melamina con mesadas de granito. Los placares se entregaran con frente e interiores en melamina y los vestidores con los interiores completos en melamina blanca.
CIELORRASOS
En el edificio son de yeso aplicado y suspendido conforme diseño.
CLIMATIZACION
Los departamentos de dos ambientes o más cuentan con una caldera dual, independiente por unidad funcional, que abastece el agua caliente y la calefacción mediante radiadores de aluminio. Para la refrigeración se provee el tendido de cañerías, desagües y alimentación eléctrica correspondiente en todas las unidades, para la futura instalación de equipos tipo Split.
INST. SANITARIA
Los baños y toilettes son equipados con griferías de primera marca ROBINET. La distribución de agua se realiza mediante cañerías de polipropileno con termofusión de primera marca, los desagües cloacales en aquaduct suspendido y sus montantes con bocas de inspección reglamentarias. Los desagües pluviales serán trabajados con idéntico procedimiento con salida a cordón de vereda reglamentaria. La empresa proveedora de materiales extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos utilizados.
OTROS
Las cocinas se entregan equipadas con artefactos de acero inoxidable marca DOMEC y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST.
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Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487+54 9 ****
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487
