Departamento ubicado en calle 135 entre 32 y 531, en el barrio La Cumbre de La Plata, a metros de la renovada avenida comercial 32 y a pasos de la parada de micros, con fácil acceso al transporte público y a los comercios de la zona. La unidad se encuentra en el segundo bloque del complejo, con acceso por escalera. Su ubicación al contrafrente ofrece una orientación favorable para el ingreso de luz solar y vistas despejadas hacia el corazón de manzana, brindando mayor privacidad y un entorno más resguardado. Cuenta con una amplia cocina-comedor integrada, un dormitorio con placard, antebaño y baño completo. Dispone de estufa de tiro balanceado y equipo de aire acondicionado tipo split en el comedor. El complejo se desarrolla en dos bloques de departamentos: el primero cuenta con planta baja y dos pisos, mientras que el segundo se compone de planta baja y un piso. En total, reúne nueve unidades funcionales y ocho cocheras, con posibilidad de adquirir o alquilar una cochera dentro del mismo complejo. la propiedad es apto banco, ya que cuenta con plano de ph, final de obra y escritura. Una oportunidad de inversión con renta vigente. La propiedad se encuentra alquilada hasta marzo de 2028, con un canon locativo actual de $502.000 mensuales, sujeto a actualización cuatrimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Según la estimación informada, representa una rentabilidad anual del 8 % en dólares, ofreciendo al inversor la posibilidad de incorporarse a una renta en curso, sin necesidad de buscar un nuevo inquilino al momento de la compra. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el N.º 7814, Jorge Martinez, del Departamento Judicial de La Plata, cuya demás información profesional, de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.
