Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 -
Contacto: Timoteo Paunero
Calle 37 e/ 28 y 29. Departamento de categoría con un dormitorio en venta con cochera en la ciudad de La Plata. Una propiedad pensada para brindar una excelente calidad habitacional, ubicada en un sector residencial privilegiado de la zona norte, a solo dos cuadras del Parque Alberti, de la Avenida 31 y de la Diagonal 73, garantizando una conexión rápida con los principales puntos de la ciudad dentro de un entorno tranquilo.
Ubicada en planta baja al contrafrente, la propiedad cuenta con una superficie total propia de 105,91 m², distribuidos en 61,88 m² cubiertos y un excepcional patio descubierto exclusivo de 44,03 m², e incluye además un espacio de estacionamiento propio (cochera) en planta baja. Su planteo arquitectónico en hormigón armado fue concebido para priorizar la amplitud de sus ambientes y una excelente circulación de aire y luz natural.
Distribución de la Propiedad:
Área Social: El acceso principal conduce a un estar comedor integrado funcionalmente a la cocina a través de una cómoda barra desayunadora. Este ambiente se destaca por su gran luminosidad y su conexión directa con el espacio exterior. La cocina está equipada con artefactos a gas, mesada de granito Negro con bacha de acero inoxidable y mobiliario a medida (sobre y bajo mesada) en melamina de primera calidad.
Área Privada: Desde el sector social, se accede de forma directa e independiente hacia el baño principal completo (equipado con artefactos sanitarios Roca línea Mónaco o similar y griferías FV) y hacia el dormitorio principal, el cual cuenta con placard embutido con interiores terminados en melamina. La unidad se destaca por su vinculación directa hacia un amplio patio descubierto propio de 44,03 m², ideal para disfrutar al aire libre y brindar excelente ventilación natural.
Calidad Constructiva y Especificaciones Técnicas:
- Aberturas: Carpintería de aluminio color negro línea Módena con vidrios de seguridad 3+3.
- Climatización: Sistema de calefacción por radiadores con caldera individual propia.
- Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar comedor, cocina, dormitorio y baño.
- Instalaciones y Edificio: Ascensor automático con cabina de acero inoxidable, puerta de ingreso de seguridad, hall de acceso con instalación para portero y servicio de agua caliente mediante termotanque eléctrico.
Características Principales:
- Ubicación: Calle 37 e/ 28 y 29, La Plata.
- Disposición: Planta baja al contrafrente.
- Estacionamiento: Cochera propia en planta baja.
- Superficie Cubierta: 61,88 m².
- Superficie Descubierta: 44,03 m² (patio exclusivo).
- Dormitorios: 1 con placard embutido e interiores completos.
- Baños: 1 baño completo.
Complejo: Hall de acceso, ascensor de acero inoxidable y cocheras en planta baja.
Otras unidades (monoambientes y otras tipologías de un dormitorio) se encuentran disponibles en el mismo emprendimiento. Consultar por distintas opciones.
Fecha de entrega estimada: Febrero de 2027.
Perfil ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y de categoría con un importante patio propio y cochera en un entorno residencial cercano a espacios verdes, o para inversores que priorizan la calidad de construcción y el potencial de renta en la ciudad.
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Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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