46 entre Diagonal 73 y 18 La Plata
Edificio en VENTA en Pozo
Semipisos de un Dormitorio
1º PISO:
Al frete, departamento de 54.71 m2 Sup.Total, Sup. Cub. 44.91m2, Sup. Balcón 9.8 m2, U$S74.670, Valor por M2 U$S1325
Al contrafrente, departamento de 53.21 m2 Sup. Total, Sup. Cub. 47.21 m2, Sup. Balcón 5.58 m2, U$S71.250, Valor por M2 U$S1300
2º PISO:
Al frete, departamento de 54.71 m2 Sup.Total, Sup. Cub. 44.91m2, Sup. Balcón 9.8 m2, U$S77.490, Valor por M2 U$S1375
Al contrafrente, departamento de 53.21 m2 Sup. Total, Sup. Cub. 47.21 m2, Sup. Balcón 5.58 m2, U$S73.990, Valor por M2 U$S1350
3º PISO:
Al frete, departamento de 54.71 m2 Sup.Total, Sup. Cub. 44.91m2, Sup. Balcón 9.8 m2, U$S78.900, Valor por M2 U$S1400
Al contrafrente, departamento de 53.21 m2 Sup. Total, Sup. Cub. 47.21 m2, Sup. Balcón 5.58 m2, U$S75360, Valor por M2 U$S1375
En planta Baja:
Local Comercial 25.63 m2 U$S 35.640
Departamento en planta baja: un dormitorio con patio 47.63 m2 U$S 85.970
FORMA DE PAGO:
Aporte inicia mínimo y saldo cuotas fijas en pesos ajustables por C.A.C.
MATERIALIDAD:
MAMPOSTERÍA:
Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18cm de espesor.
Los tabiques divisorios se componen de ladrillo hueco cerámico de 12cm y 8cm de espesor y algunos detalles que podrían ser
resueltos en obra con Durlock.
El revoque exterior con azotado hidrófugo y grueso a la cal fratachado, y el interior solo revoque grueso a la cal fratachado, preparado para recibir una mano de masilla o yeso previa a
la pintura.
PISOS Y REVESTIMIENTOS:
Porcelanatos de 1° calidad en cocina, living-comedor y baño, y en el dormitorio piso flotante de alto transito.
El revestimiento del baño será hasta la altura de cielorraso (2,30m de piso terminado).
En la cocina el revestimiento ocupará los primeros 60cm sobre el nivel de mesada y detrás de la cocina y la heladera hasta nivel del piso.
CIELORRASOS:
De Yeso aplicado bajo losa y suspendido de Durlock o Yeso en baños y sobre mesadas.
CARPINTERIAS:
La carpintería será de aluminio tipo “Módena” o PVC, con DVH, en color blanco o negro con contramarco.
Las puertas interiores serán puertas placas de 42mm enchapadas en cedro con marco de chapa N°18.
CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO:
La calefacción será por medio de tiro balanceado de gas natural en el living-comedor.
Los departamentos se entregan con las cajas de preinstalación para aire acondicionado tipo “Split” con su correspondiente conexión eléctrica y desagües.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Cumplirá con todas las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados y con bocas para iluminación, tomas, teléfono, tv y portero eléctrico.
Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente.
INSTALACIÓN SANITARIA:
Será realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado.
Se dejará previsto una descarga de agua para lavarropas.
El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. eléctricos o gas.
Los departamentos se entregan con cocina y termotanque.
INSTALACIÓN DE GAS:
Será reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y de marca reconocida.
La distribución de gas será mediante cañería “Sigas” unida por termo fusión.
Los medidores estarán en planta baja y contarán con ventilación directa al exterior según norma vigente.
EQUIPAMIENTO:
Los departamentos se entregan con bajo mesada y alacena, frentes de placar y accesorios de baño.
Verónica Silvestri Col. 7400
Contactos de referencia: Gisela, Analía y Nerina
