Departamento en venta en La Plata Amenities: Espacio gourmet en terraza,min ipiscinas frio/calor,parrilla,baño y vestuario, solarium,ascensor hasta la terraza.Departamento Disposición frente de un dormitorioLa unidad funcional cuenta con estar comedor con cocina separada por barra desayunadora; cocina marca orbis,mesada de granito boreal, muebles bajo y sobre mesada,calefacción por radiadores con caldera dual,ante baño y baño completo. Posee un dormitorio luminoso con placard. Aberturas de aluminio anodizado A30 con DVH,pre-instalación de aire acondicionado.Emplazado en una ubicación excepcional con gran vinculación a principales vías de circulación,restaurant de la ciudad y espacios verdes.Anticipo del 25% en dólares y 26 cuotas ajustables en pesos. Consorcio al costo.Memoria descriptivaPisos y Revestimientos
Todo el edificio, incluidos los espacios comunes y los interiores de las U.F. tendrán solados
revestidos en PORCELANATO ALBERDI BIANCO 60 x 120 o VITE ROCCA BLACK OUT
60 X 1.20 disponibles en el mercado.
Para el caso de los baños, los mismos estarán totalmente revestidos en Porcelanato Alberdi
AKROS .80 X .80 ó similar calidad y precio.Las Cocinas contarán con Revestimiento sobre mesada en Cerámico CAÑUELAS GIJON Bianco
satinado. (no se incluye revestimiento en el habitáculo de heladera) Para el caso de Dormitorios se prevé revestimiento de solados con Piso Flotante símil madera
tono Jatoba marca Kronnos espesor 7 mm), Zócalos de maderaal tono y solía de unión.
Muros
Muros exteriores con ladrillo hueco DM 20 doble pared, azotado hidrófugo exterior con uso de
malla plástica para unión de hormigón con mampostería, Grueso fratasado y tres manos láteximpermeable 1° calidad. Los muros interiores serán de ladrillo hueco de 12 y/o 8, según
proyecto.
Tabiques de hormigón a la vista en escalera de incendios y balcones del frente.
Todos los muros interiores del edificio serán con terminación Grueso Fratasado y enduido
plástico y pintura al Látex color Blanco.
IMPORTANTE: Ladrillo DM 20 a utilizar para muros exteriores, cumple con Ley 13059 de
acondicionamiento térmico.Cielorrasos
Los cielorrasos del edificio serán de hormigón a la vista realizando el encofrado con Fenólico de
calidad, terminados con látex transparente y en otros sectores (baños, cocinas, pasillos
comunes, hall de planta baja etc.) serán de yeso suspendido ó aplicado según el caso, con
terminación pintura al Látex Cielorraso.
Muebles de Madera
Todas las U.F. serán equipadas con muebles bajo y sobre mesada, construidos en Melanima
Negra con combinación madera según proyecto, y detalle de terminación en aluminio anodizado
negro. Herrajes corredera simple. Opcional y sujeto a Balance económico podrán ser herrajes
marca Haffele. Los baños contarán con Vanitory bajo losa, en melanina color similar al
revestimiento cedro/cedrillos de las aberturas de madera (Macisa o similar de 18 mm).
Los mono ambiente contarán con interior de placard (tipo vestidor) en melamina símil puertas
placas (Masisa de 18mm) sin puertas de frente de placard.
Las U.F. de dos ambientes contarán, en el dormitorio, con interior de placard en melamina
(Masisa de 18mm). Sin frente de placard. También contarán con mesada pasaplatos en
melamina (Masisa de 18mm y sobre espesor perimetral de 4 cm.
Aberturas de Madera
Todas la U.F. contarán con puertas de Acceso tipo maciza, enchapadas en cedro/cedrillo,
barnizadas, marca Kubell (IMRSA), de 0,90 de ancho de paso, marco metálico, con herraje fijo
del lado externo y móvil del lado interno (marca Curao platil satinado ó similar precio calidad) y
cerradura de seguridad euro perfil.
Las puertas interiores serán de madera tipo placa ó de embutir, según ubicación, enchapadas
en cedro/cedrillo, barnizadas, ancho 0.70 m ó 0,60 m según ubicación, marco metálico. Herrajes
estándar, pomelas móviles de ambos lados (marca Curao platil satinado ó similar
calidad/precio).
Las puertas de las áreas de servicios serán de Aluminio negro ó chapa doble contacto según cadacaso y requerimiento de reglamentaciones
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Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino, Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874
