¡TU PRÓXIMO HOGAR EN LA PLATA: LUZ, DISEÑO Y COMODIDAD TOTAL!
Descubrí este impecable departamento de 2 ambientes con cochera incluida, ubicado estratégicamente sobre la emblemática Diagonal 74.
Una propiedad que enamora a primera vista por su excepcional luminosidad natural, sus finos acabados y su calidez en cada rincón.
¡Listo para mudarte sin preocuparte por nada!
DETALLES QUE ENAMORAN:
- Living-Comedor: Espacio amplio y versátil con grandes aberturas que bañan de luz natural el ambiente. Sus elegantes pisos símil madera y tonos neutros te permiten adaptarlo fácilmente a tu estilo de vida.
- Balcón Privado: El nexo perfecto con el exterior que amplía la sensación de espacio y garantiza una excelente ventilación cruzada.
- Cocina Independiente y Funcional: Equipada con muebles bajo mesada, alacenas de gran capacidad, mesada oscura y cocina a gas. Su ventana propia asegura luz natural y ventilación constante mientras cocinás.
- Dormitorio Confortable: Un refugio de tranquilidad con caluroso piso símil madera, cortina roller instalada y calefacción por tiro balanceado para los días de frío.
- Baño Completo: De diseño contemporáneo, revestido en tonos neutros y con sector de ducha impecable.
- Cochera Incluida: Olvidate de buscar estacionamiento; la comodidad de tener tu vehículo protegido y a mano todos los días.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ENTORNO COMPLETO:
Ubicado sobre la vibrante Diagonal 74, el eje gastronómico y cultural de la ciudad, esta propiedad te posiciona cerca de todo lo que necesitás para tu día a día:
Oferta Gastronómica & Bares: A pocos pasos del reconocido corredor de Diagonal 74, con imperdibles gastronómicos como Green Garden, Abra Maestro y Akari Sushi Bar, además de cervecerías artesanales, hamburgueserías gourmet y cafeterías de especialidad ideales para distenderte o trabajar.
Educación de Excelencia: En las inmediaciones encontrás destacadas instituciones como el Colegio San José, el Colegio Santa Marta, la Escuela Técnica San Vicente de Paul, la Escuela N.° 5 Coronel de Marina Tomás Espora y el ISER La Plata.
Salud y Cuidados: Cercanía directa a centros de salud como el Hospital Italiano de La Plata, la Clínica IPENSA y el Centro Médico Diagonal, garantizando tranquilidad y asistencia médica a pocos minutos.
Plazas y Espacios Verdes: A solo minutos de los principales pulmones verdes platenses: Plaza Alsina, Plaza Olazábal, Plaza San Martín y Plaza Moreno.
Conectividad: Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y rápida conexión con la Estación La Plata del Ferrocarril Roca.
CONDICIONES DEL ALQUILER:
-Valor Mensual: $700.000 (¡Cochera incluida!)
-Duración de Contrato: 24 meses.
-Ajuste: Trimestral por ICL.
-Expensas: $72.000
-1 mes de deposito.
-1 mes de adelanto.
-1 mes de Honorarios inmobiliarios.
- Obligatorio colocar el servicio eléctrico a nombre del inquilino.
- Seguro de incendio y responsabilidad civil Obligatorio.
- Ingresos demostrables.
- Seguro de caución.
Ideal para personas solas, parejas o profesionales que buscan calidad de vida, confort y una ubicación imbatible.
Vení a visitarlo, te vas a enamorara de su calidez.
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** DISCLAMER**
En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.
De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:
Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".
Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.
