Departamento de 2 ambientes en venta en Lanús Oeste – Coronel Seguí 300

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto: Andrea Orta Morillo DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN LANÚS OESTE PROYECTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA OPCIONAL Arquitecto: Julio C. Pereyra Escribano: Hugo Daniel Narosky CONTADO: 80.000 FINANCIADO: 84.000 ANTICIPO DEL 40%: USD 33.600 30 COUTAS: USD 1.680 Cochera Techada opcional: USD 10.000 Cochera descubierta opcional: USD 7.000 COMISION INMOBILIARIA DEL 6% A CARGO DEL COMPRADOR. PARTE VENDEDORA LIBRE DE GASTOS Ubicación: Coronel Seguí 362, entre 2 de Mayo y Ministro Brin, Lanús Oeste, Buenos Aires. A tan solo 200 metros del polo gastronómico y comercial de Lanús Oeste y a 250 metros de Av. Hipólito Yrigoyen. Edificio de semipisos de 2 ambientes diseñado con una propuesta moderna, funcional y de excelente calidad constructiva. UNIDADES DISPONIBLES • Frente: 46 m² cubiertos + 6 m² de balcón • Contrafrente: 45 m² cubiertos + 2,6 m² de balcón DETALLES DE TERMINACIÓN Palier de categoría • Pisos en porcelanato • Revestimientos en madera • Materiales de primera calidad Estar comedor • Paredes y cielorrasos en yeso • Pisos de porcelanato • Opción de piso flotante Cocina • Cielorrasos armados en yeso • Pisos de porcelanato • Revestimientos cerámicos • Mobiliario de diseño • Mesadas en Silestone Baño • Mesadas en Silestone • Pisos y revestimientos en porcelanato • Terminaciones modernas y funcionales Dormitorio • Paredes y cielorrasos en yeso • Piso flotante o porcelanato • Placard con puertas corredizas en MDF Balcones • Pisos de porcelanato • Barandas de aluminio anodizado • Vidrios laminados tonalizados FICHA TÉCNICA • Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor con circuito independiente • Ascensor automático con puertas de acero inoxidable • Pantallas LCD en cabina y palier • Frecuencia variable y barrera de detección de objetos • Instalación para TV e internet en estar comedor • Portero eléctrico con visor y pantalla LCD color MEMORIA DESCRIPTIVA El proyecto propone una arquitectura contemporánea en altura, priorizando luminosidad, funcionalidad y confort. La fachada combina líneas modernas, balcones corridos y materiales nobles como hormigón, vidrio y tonos neutros, generando una estética elegante y atemporal. Las unidades fueron diseñadas para optimizar cada metro cuadrado, integrando estar, comedor y cocina en espacios amplios y luminosos. Los dormitorios ofrecen comodidad y conexión con el exterior, mientras que los baños incorporan terminaciones modernas y materiales de calidad. El edificio cuenta con dos unidades por piso, garantizando privacidad e independencia, en una ubicación estratégica de alta demanda tanto para vivienda como inversión. COMISION INMOBILIARIA DEL 6% A CARGO DEL COMPRADOR. PARTE VENDEDORA LIBRE DE GASTOS En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Jorge Ezequiel Valbuena, CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****