Departamento 2 Ambientes con Balcón, Vista al Río y Amenities en Las Cañitas. APTO PROFESIONAL.
Luminoso departamento de 2 ambientes al frente en un piso 10°, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Las Cañitas. Destaca por su excelente entrada de luz natural, orientación este (sol de mañana) y una vista panorámica privilegiada hacia el río y el Campo Argentino de Polo.
Distribución y Características
Superficie total: 52,11 m² (44 m² cubiertos + 8,47 m² de balcón)
Living-comedor: Ambiente amplio y divisible de 4,92 x 3 m
Cocina 2.87 x 1.50 con conexión para lavarropas
Dormitorio: 3.64 x 3, Con placard integrado
Baño: Completo 2 x 1.47
Balcón: De generosas dimensiones (3,50 x 2,42 m) al frente
Climatización: Agua caliente y loza radiante por caldera individual y 2 equipos de aire acondicionado
Amenities y Edificio
Piscina
Incluye: Cochera cubierta y baulera de 1.60 x 2.40
Ubicación estratégica: En el corazón de Las Cañitas, vista panorámica al río y cancha de Polo, con acceso a oferta gastronómica y comercial.
Potencial de inversión: Excelente opción tanto para vivienda propia como para renta/alquiler temporal por su alta demanda en la zona.
Precio: USD 198.000 | Expensas: $430.000
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
