[CHURBA-1265]
EXCELENTE 2 AMBIENTES PISO ALTO GRAN BALCÓN VISTA ABIERTA MUY LUMINOSO
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Concepción Arenal 2520, en un sexto piso al contrafrente, con una atractiva vista abierta y excelente luminosidad.
La unidad presenta una distribución moderna y funcional. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida a un amplio balcón, que aporta una gran entrada de luz y amplía notablemente el espacio de uso cotidiano.
La cocina es semiintegrada, logrando una muy buena conexión con el living-comedor sin quedar completamente expuesta.
Cuenta además con toilette de recepción, un diferencial muy valorado en departamentos de dos ambientes.
El dormitorio es en suite, con baño completo que se destaca especialmente por contar con ventilación y luz natural.
El edificio dispone en la terraza de un agradable SUM con parrilla, generando un muy buen espacio adicional para reuniones y encuentros.
UBICACIÓN Y TRANSPORTE
Excelente ubicación, próxima a Av. Cabildo y con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.
A corta distancia se encuentran la Estación Ministro Carranza de la Línea D de Subte y del Ferrocarril Mitre, además de numerosas líneas de colectivo que circulan por la zona, entre ellas 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 111, 152, 161, 168 y 194.
La ubicación permite además un rápido acceso a Palermo, Colegiales y al corredor gastronómico y comercial de la zona, combinando una ubicación residencial con una amplia oferta de comercios, gastronomía, supermercados y servicios.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* 2 ambientes.
* Sexto piso al contrafrente.
* Vista abierta.
* Excelente luminosidad.
* Amplio balcón.
* Living-comedor.
* Cocina semiintegrada.
* Lavadero
* Toilette de recepción.
* Dormitorio en suite.
* Baño completo con luz y ventilación natural.
* SUM en terraza.
* Parrilla.
REQUISITOS PARA EL ALQUILER
* Ingresos demostrables.
* Garantía propietaria o seguro de caución.
* Un (1) mes de depósito en garantía.
* Condiciones restantes sujetas a la documentación y aprobación correspondiente.
Una excelente alternativa para quienes buscan un 2 ambientes luminoso, con espacios cómodos, balcón y muy buena conectividad, en una ubicación estratégica de la Ciudad.
INFORMACIÓN LEGAL
Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter meramente informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente del inmueble.
Accesibilidad Ley 5.115 CABA: El edificio es accecible.
Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas humanas. El monto máximo de comisión que puede requerirse al propietario es equivalente al 4,15% del valor total del contrato, conforme Ley 5.859 CABA.
Corredor inmobiliario responsable: MARIANA CAROLINA CHURBA MAT CUCICBA 4895.
Servicios:
ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable
Otros Servicios:
Ascensor, Terraza del Edificio, Toilette
