VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB EN PB CON PATIO - APTO PROFESIONAL - LAS CAÑITAS Corredor inmobiliario responsable; Arquitecto Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Ubicado en una de las calles más exclusivas y buscadas de Las Cañitas (Ortega y Gasset al 1600), presentamos este funcional departamento de 2 ambientes en Planta Baja. Ideal tanto para vivienda única como para uso profesional (oficina / consultorio), combina una excelente distribución, cocina moderna renovada, un práctico patio techado y la comodidad de un acceso directo sin depender de ascensores. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Sobre la tradicional y arbolada calle Ortega y Gasset, a metros del polo gastronómico de la calle Báez.A pasos de Av. Luis María Campos y Av. del Libertador, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte.Entorno seguro, residencial y de gran categoría. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS (SEGÚN PLANO): Dormitorio al Frente (2.70 x 2.50 m): Ventana con orientación a la calle, amplio placard empotrado de piso a techo e intalación decorativa de varillado en pared. Living Comedor (4.00 x 2.70 m): Espacio confortable de buen tamaño, con vista y ventilación hacia el patio, piso de porcelanato símil madera y pared con revestimiento texturado. Cocina Independiente Reciclada (3.10 x 1.60 m): Renovada a nuevo. Equipada con muebles bajo y sobre mesada en tono gris grafito, anafe vitrocerámico, horno empotrado, campana extractora y mesada de granito. Baño Completo (1.90 x 1.55 m): Muy funcional, equipado con bañera, mampara de vidrio y columna de ducha escocesa de acero inoxidable. Patio / Laundry (2.70 x 1.30 m): Conexión directa desde el living. Se encuentra techado con cubierta translúcida, ideal como sector de lavadero y guardado. SEGURIDAD Y EDIFICIO: Acceso: Entrada al edificio adaptada con rampa de acceso. Seguridad: Equipado con tótem de seguridad 24 hs y sistema de cámaras de monitoreo ¡Consultanos para coordinar una visita! Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
