Excelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, a solo una cuadra de El Solar de la Abadía.
La propiedad se encuentra en un entorno residencial y arbolado, con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y práctica, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y propuestas gastronómicas.
La ubicación ofrece muy buen acceso al transporte público, con numerosas líneas de colectivo sobre Av. Luis María Campos y avenidas cercanas.
Entre las opciones de transporte se encuentran las líneas 15, 29, 59, 60 y 118
La cocina se destaca por su diseño contemporáneo y excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con muebles de melamina de muy buena calidad, combinados con estantes de madera con iluminación LED, que aportan calidez y un toque distintivo al ambiente.
La distribución fue pensada para lograr un espacio cómodo y funcional, incorporando espacio para lavarropas y heladera.
Una barra desayunadora funciona como división entre la cocina y el comedor, generando una transición moderna y abierta entre ambos sectores y ofreciendo además un práctico espacio para desayunar, comer o trabajar. Los pisos y revestimientos son de porcelanato ilva.
El living se integra armoniosamente con la cocina a través de una práctica barra, conformando un ambiente amplio, cálido y funcional. Los pisos de viraró pulido y plastificado aportan calidez y elegancia al conjunto. El sector se complementa con un mueble de guardado y apoyo, especialmente pensado para organizar vajilla y blanquería.
Desde el pasillo distribuidor se accede a un cómodo dormitorio, que cuenta con un placard de guardado completamente renovado a nuevo. El interior ofrece una excelente organización, con amplio espacio para colgado, doble cajonera y estantes. El ambiente se completa con ventilador de techo
Baño íntegramente renovado a nuevo, con excelentes terminaciones y detalles. Cuenta con griferías, artefactos, mampara y accesorios completamente nuevos. Se destaca además por incorporar una cómoda bañera, que aporta confort
Detalles de la renovación:
Ventanas nuevas en todos los ambientes de aluminio blancas
Termotanque a gas nuevo
Instalación eléctrica completamenre renovada
Instalaciones de agua, desagues y gas renovadas
Preinstalación para aire acondicionado con circuito independiente en Living y dormitorio
Pisos de viraró pulidos y plastificados en Living y dormitorio
APTO CRÉDITO
APTO PROFESIONAL
Responsable: María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916 (Tomo 2, Folio 70).
-Ley 5859 (CABA): De acuerdo con la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
-Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: Sí / No (Ley 5115).
