IMPONENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMOBLADO CON PAQUETE INCLUIDO | HUERGO 247 (LAS CAÑITAS / PALERMO)
Ubicación: Huergo 247 (entre Gorostiaga y Maure), Las Cañitas, Palermo, CABA
Disponibilidad: DISPONIBLE A PARTIR DE FEBRERO
Precio de Alquiler: USD 1.000 / mes (MODALIDAD PAQUETE COMPLETO)
Servicios Incluidos en el Canon: Expensas comunes, ABL, Agua (AySA), Gas natural e Internet Wi-Fi
Servicios a Cargo del Locatario: Consumo de Electricidad
Superficie Total: 50 m² (44 m² cubiertos + 6 m² de balcón)
Ambientes: 2 (Living-comedor + 1 Dormitorio independiente)
Dormitorios: 1 habitación con amplio placard empotrado
Baños: 1 baño completo
Piso & Disposición: Contrafrente con orientación Este (Súper luminoso, silencioso y con excelente vista a pulmón)
Climatización: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en living y dormitorio
Equipamiento: 100% Amoblado y equipado "llave en mano" (incluye lavarropas instalado)
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este impecable departamento de 2 ambientes de 50 m² en alquiler, ubicado sobre el pintoresco pasaje Huergo al 200, en la zona más exclusiva y tranquila del cotizado barrio de Las Cañitas (Palermo).
La propiedad destaca por su orientación al contrafrente con vista a pulmón de manzana, lo que le otorga una luminosidad matutina privilegiada gracias a su orientación Este, libre de ruidos urbanos. Se comercializa bajo una conveniente modalidad paquete que contempla expensas, impuestos e Internet, entregándose totalmente amoblado y equipado con electrodomésticos (incluyendo lavarropas y dos aires acondicionados), listo para instalarse a partir de febrero con el máximo confort.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO "LLAVE EN MANO"
Área Social (Living-Comedor): Ambiente súper luminoso equipado con juego de comedor, sillón, mueble rack con TV y equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor.
Dormitorio Principal: Confortable habitación independiente con gran entrada de luz natural, placard empotrado de piso a techo y equipo de Aire Acondicionado Frío instalado.
Cocina Completa: Sector de cocina separado/integrado con amoblamiento sobre y bajo mesada, artefacto de cocina a gas, heladera y lavarropas instalado.
Baño Completo: Sanitario tradicional impecable con bañera y todos sus accesorios en perfecto estado de conservación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO PRIVILEGIADO
Emplazado en una de las microzonas residenciales y gastronómicas más cotizadas de la Ciudad:
Entorno Residencial & Gastronómico: A metros del circuito gastronómico de Báez y Migueletes, cerca del Campo Argentino de Polo, la Imprenta y la Avenida Luis María Campos.
Espacios Verdes: Proximidad a los Bosques de Palermo, el Solar de la Abadía y plazas de recreación.
Conectividad Insuperable: Excelente salida hacia Av. Del Libertador y Av. Cabildo. Conexión directa con la Estación Olleros / Ministro Carranza (Subte Línea D) y la estación Lisandro de la Torre (Tren Mitre).
RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES
Canon Mensual: USD 1.000.
Servicios Incluidos: Expensas, ABL, Agua, Gas e Internet Wi-Fi.
Gasto Adicional: Electricidad según consumo individual.
Disponibilidad: A partir de Febrero.
Equipamiento: Amoblado completo + Lavarropas + 2 Aires Acondicionados.
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