ALQUILER | DÚPLEX DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA EN LAS CAÑITAS Excelente dúplex en el piso 9, ubicado en San Benito de Palermo y Migueletes, en una de las zonas más buscadas de Palermo, a metros de los Bosques de Palermo y del Campo Argentino de Polo. Características principales: Amplio living comedor con salida al balcón terraza. Un dormitorio en la planta alta, con salida a un balcón aterrazado. Baño completo. Aire acondicionado en todos los ambientes. Cocina completa integrada al living mediante una barra, equipada con heladera, cocina con horno eléctrico, cafetera, pava eléctrica y tostadora. Ubicación privilegiada, cerca de transporte público, comercios, cafés y propuestas gastronómicas de Las Cañitas. Valor mensual: USD 700 o $1.050.000, más gastos y servicios. Condiciones: • Contrato de no menos de 3 meses. • Seguro de caución o garantía propietaria con inmueble en CABA. • Ingresos comprobables. • Un mes de depósito. Gastos y servicios a cargo del inquilino: • Expensas: $263.000. • ABL: $22.500. • Luz. • Seguro del hogar. • Telecentro / Wi-Fi. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952
