Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Yennifer Contreras Duarte
La propiedad se ubica en un primer piso por ascensor, con orientación al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, muy luminoso, con salida directa al patio a través de una puerta balcón. La cocina, integrada, queda claramente delimitada por una barra desayunadora, logrando una excelente distribución del espacio.
La cocina es completa, equipada con muebles bajo y sobre mesada de muy buena capacidad de guardado, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Funciona a gas y también tiene acceso directo al patio.
Desde el living comedor se accede a la habitación en suite, que cuenta con un gran ventanal al exterior, excelente ingreso de luz natural y placard empotrado de muy buena capacidad de guardado. Dispone de antebaño con lavamanos, que da paso al baño completo, con bañera y ducha, que además tiene ventana al exterior para una buena ventilación natural.
El living comedor cuenta, a su vez, con un toilette de recepción, ideal para las visitas.
El patio es amplio y cuenta con parrilla. A través de él se accede al quincho, de 20 m², equipado con bacha de lavado, muebles bajo y sobre mesada con buena capacidad de almacenamiento y baño con ducha, lo que lo convierte en un espacio muy versátil.
Tanto el living comedor como la habitación y el quincho disponen de aire acondicionado frío/calor ya instalado y listo para usar. La propiedad cuenta además con calefacción por radiadores en habitación, living y baño, con caldera individual.
Todos los ambientes dan al exterior, lo que asegura excelente luminosidad y ventilación natural en cada espacio.
Incluye cochera fija y cubierta.
El edificio dispone de sistema de cámaras de seguridad y ascensor.
Vivir en Liniers:
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad, servicios y cercanía a espacios verdes:
-A pocas cuadras de las Av. Emilio Castro y Av. Larrazábal.
-Rápido acceso a la Av. General Paz, que conecta con la zona oeste y norte de la ciudad.
-Cercanía a la Av. Rivadavia, uno de los principales ejes comerciales y de transporte.
-Proximidad a la Estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento, con conexión directa a Once y a la zona oeste.
-Amplia oferta de líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de CABA y el Gran Buenos Aires.
-A solo 2 cuadras de la Plaza Sarmiento, uno de los pulmones verdes más importantes del barrio, ideal para actividades al aire libre, recreación y esparcimiento.
-Cercanía al Hospital General de Agudos Dr. Francisco Santojanni.
-Variada propuesta gastronómica sobre la Av. Emilio Castro, con cafés, restaurantes y bares tradicionales del barrio.
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Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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