Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Alejandro Martin
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Liniers, en edificio de construcción tradicional y buen estado general de mantenimiento.
La propiedad se destaca principalmente por algo poco habitual en este tipo de unidades: doble espacio exterior, contando con balcón al frente y patio trasero de uso exclusivo, lo que le aporta gran valor en cuanto a ventilación, luminosidad y funcionalidad.
Al ingresar, se encuentra un living comedor con cocina integrada, de disposición práctica y bien aprovechada, ideal para generar un ambiente cómodo y funcional. El espacio de cocina cuenta con mobiliario y terminaciones estándar, en correcto estado de uso.
El dormitorio se ubica al frente, con buena entrada de luz natural durante gran parte del día y placard de guardado. El baño es completo, con bañera y terminaciones y griferías de uso común, en estado funcional.
La unidad ofrece una distribución cómoda y equilibrada, con ambientes bien definidos y espacios exteriores que amplían notablemente la calidad de vida dentro del departamento.
Ubicado en Liniers, en una zona con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, avenidas principales, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción estratégica tanto para vivienda propia como para inversión con renta.
Oportunidad real en el mercado actual. Consultanos para coordinar visita.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
Soy parte del equipo de RE/MAX FLY - Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Excellent two-room apartment located in the Liniers neighborhood, in a traditionally constructed building in good general condition.
The property stands out primarily for something unusual in this type of unit: a double outdoor space, featuring a front balcony and a private back patio, which greatly enhances its ventilation, natural light, and functionality.
Upon entering, you\'ll find a living-dining room with an integrated kitchen, practically and efficiently laid out, ideal for creating a comfortable and functional environment. The kitchen has standard cabinetry and finishes, all in good working order.
The bedroom is located at the front of the apartment, with ample natural light throughout much of the day and a built-in wardrobe. The bathroom is complete, with a bathtub and standard fixtures and fittings, all in working order.
The unit offers a comfortable and balanced layout, with well-defined rooms and outdoor spaces that significantly enhance the quality of life within the apartment.
Located in Liniers, in an area with excellent connectivity, close to public transportation, main avenues, shops, and services, making it a strategic option for both personal residence and rental investment.
A real opportunity in today\'s market. Contact us to schedule a visit.
The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation.
I am part of the RE/MAX FLY team - Licensed Broker EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884. In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, the regulations of the National Civil and Commercial Code, and Constitutional provisions, the agents/managers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by licensed auctioneers and brokers, whose information is displayed below the real estate agency\'s name.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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