Alquiler - Excelente Departamento 2 Ambientes (Opcional 3) con Cochera y Terraza Privada en Lomas de Zamora Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona privilegiada de Lomas de Zamora, sobre la tradicional Avenida Almirante Brown, a metros del cruce con las calles Cerrito y Garibaldi. Ubicación inmejorable por su rápido acceso a medios de transporte y su cercanía directa al centro comercial de Lomitas y de Lomas. La Propiedad: Se trata de una unidad seminueva de categoría, con una superficie total de 57 m², caracterizada por su gran luminosidad y excelente distribución en todos sus ambientes. Living Comedor y Cocina Semiintegrada: Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso espacio de recepción. La cocina es eléctrica y se encuentra semiintegrada mediante una cómoda barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado, bacha de acero inoxidable. Cuenta con un gran ventanal de salida al balcón al frente, aportando una luminosidad excepcional a todo el ambiente. Dormitorio Principal: Muy cómodo, equipado con placard integrado de piso a techo con sus respectivos interiores completos y gran ventana orientada a la entrada de luz natural. Opción Tercer Ambiente: La propiedad posee una distribución inteligente y versátil, preparada estructuralmente para realizar de manera muy sencilla un cerramiento y obtener una habitación adicional o espacio de escritorio. Baño: Baño completo con excelente diseño y artefactos. Climatización y Preinstalaciones: Cuenta con la preinstalación para equipos de aire acondicionado completa en el living comedor y en el dormitorio, además de dejar la previsión lista para instalar un tercer aire acondicionado en caso de optar por realizar el cerramiento del tercer ambiente. Amenities y Extras Exclusivos: Terraza Privada Exclusiva: Un diferencial único en la parte superior. De uso exclusivo (acceso con llave propia), equipada con mesada y bacha, ideal para disfrutar al aire libre, hacer reuniones o compartir comidas. Servicio de Agua Caliente: El edificio dispone de calderas centralizadas a gas para el abastecimiento continuo de agua caliente. Terraza Común: El edificio también dispone de una terraza de uso común preparada para recibir invitados. Edificio: Cuenta con ascensor moderno. Cochera Opcional: Disponibilidad de cochera para alquilar dentro del edificio (valor no incluido en el alquiler base). Información Económica y Requisitos: Expensas: $250.000 aprox. (Incluyen los servicios de agua y gas —utilizado para el sistema central de agua caliente—, dado que el edificio aún no se encuentra escriturado y la cocina del departamento funciona de manera eléctrica). Requisitos para ingresar (presentar una opción): Garantía propietaria. Seguro de caución. 3 garantes con recibo de sueldo. ¡Una oportunidad única por metraje, comodidades y ubicación! Consultanos para coordinar una visita. VIDAL DESARROLLOS S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. VIDAL DESARROLLOS S.A. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Corredor Responsable: MÓNICA TUSSO - CMCPLZ 3081. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
